河北王女士：我们夫妻俩人，老公每月工资收入7500元，现尚未购买房子，住公司分配的宿舍，两人存款有42万元，老公父母需要赡养，本人现暂不工作(上班每月工资2000元左右，正好做家庭开销资金)，短期内有买房的打算，公司有房出售给员工(35万元左右/套)，另有我父母的闲置资金50万元，请教专家我将如何理财？
理财专家：如果您短期有购房需求，您的42万元存款不要动，准备购房及装修等资金；您父母的闲置资金应以存款、普通债券型基金为主，如果您父母的养老、医疗保障比较完备，可适当介入资金10%左右的投资型实物黄金，能起到保值、避险的作用。另外，家庭风险管理方面，您丈夫是家庭经济支柱，家庭责任大，应在社保基础上，完善意外、定期寿险、健康险等保障类保险。
天津关女士：我是来自天津的两口之家。介绍一下我们的情况：双方基本上在父母养老方面没什么负担，可能在大病时要支持一下。我29岁，老公33岁。我工作比较稳定，年收入在9万元，除去厂里的保险、公积金等，实际到手是7万元，保险和福利比较全面。老公在民企上班，年收入在9万元，没什么保险。今年有生子计划。我们现有自住房1套，没有负债。每年支出如下：给双方父母那里1年大约各3000元，主要是过节和过生日。我们两口现在一年大概花2万元，主要是日常花销。现在借出11万元，估计近两年可收回。存款定期3个月1万元，6个月1.5万元，活期1万元，没有其他理财。我们想近几年买第二套房子，约100万元左右，原有房子保留。并想购一部15万元左右的车。想理财专家帮我分析一下，如何理财，在哪一年购房及购车更合理？
理财专家：分析了您的家庭财务情况，存款有3.5万元，借出11万元，每年节余13万元左右。如果通过合理有效的投资，相信5年内可以实现您购买购车的理财目标，车产可以在您觉得需要的时候购买，尽量不要全部用存款购买，可以把房产抵押给银行，用贷款购买，这样可以享受利息优惠，把存款用于投资，只要投资收益高过贷款利率，就充分利用了家庭现有财产，包括以后购房的贷款，也最好采用房屋抵押贷款。最好不要把所有的金融资产都用来购房购车，要留出部分应急资金，而且要考虑到生子计划对家庭经济的影响，建议您可以用每月结余的50%左右做基金定投，把投资养成一种习惯，无论股市如果动荡，都要坚持下去，通过平均投资风险来获得高于市场平均值的收益。另外，应该完善家庭保障体系，重点考虑老公的重疾保险和医疗保险，您可以考虑购买附带婴儿疾病保障的女性重疾保险。
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