猴年赚钱要跟着聪明钱走 投资就这么简单!

作者:佚名  文章来源:菜鸟理财   更新时间:2016/2/17 9:43:32  

 

  1、中国市场

(上图为《中国房地产投资回报率调查报告》)

  (上图为《中国房地产投资回报率调查报告》)

  从上图可以非常清楚地看到,中国住宅租金年回报率一般平均只有2.6%,并且预期2015年至2020年租务回报加上转售后的资产增值年回报率平均只有6.3%。

  这还没有计算房屋维护费、税务等开支。简而言之,在中国房地产市场投资住宅,如果市场没有过往的高资产增值率,单从租金回报率来讲是没有投资价值。

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