猴年赚钱要跟着聪明钱走 投资就这么简单！
2、英国市场
连李嘉诚都去投资的地方，小优就简单介绍一下英国房地产市场的投资诱因： （1）、稳定的房价增长率：
伦敦房价 英国富时100指数 英国富时全股市指数 英国房地产近年也很受国内富有投资者欢迎，主要原因是英国房价受经济改善、低借贷成本和政府政策带动。 过去20年英国房价每年平均上涨7%。而据巴黎银行房地产公司(BNP Paribas Real Estate)预测，2016年房价涨幅将达到4.4%。 如果英国央行2017年才上调基准利率，则2016年和2017年的房价涨幅可能分别高达6.7%和11.5%。 （2）、租金回报率相对中国高： 英国房产的年租金回报率平均在3-5%之间，预期未来5年租金回报率大致稳定，这相对中国的2-3%租金回报率稍高。 英国房产特别是伦敦地区是近年一个房产热门投资地方，而且资产增长率也已累积不少升幅。 但随着英国房贷规则慢慢收紧、税制改革和升息的可能性提高，小优觉得2016年英国整体住宅市场的增长也即将放缓，现在可能已错过了一个合适的投资期。 |
