曾俊华: 小投资者须小心风险 他呼吁市民,尤其是小投资者须小心风险,避免过度借贷和炒卖,以防日后市场突然逆转时蒙受损害。 曾俊华在文章中特别提到,新加坡推出了一连串防止楼市过热的措施,包括增加土地供应和向一年内转售的楼宇征收税款。 据了解,港府研究打击炒楼的措施,包括提高印花税及按揭成数;预料向短期转让楼宇征收额外印花税,会是港府打击炒楼的方向。 昨天,曾俊华会见记者时再次重申,会密切留意楼市发展,并在有需要时采取适当措施。 不过,对于港府未来可能会透过增加短期楼宇买卖税收来遏止炒风,王震宇认为,有关做法实效不大。 他解释,设立炒卖税收或印花税来增加成本,仅能暂时纾缓楼价的升幅,不能扭转升势及遏止炒卖行为。 王震宇表示,美国及日本等国相继推次轮量化宽松政策,启动印钞机,欧洲债务危机忧虑重燃,货币泡沫引致资产泡沫恶化,造成竞争性的货币贬值,惟因联汇未能脱勾,香港息口必须紧随美国。 “若要抗通胀及纾缓楼市过热情况,港府应尽快增加土地供应、缩短新盘预售期限,甚至拨出公屋用地,以缓和土地紧张的情况。” |
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