（北京综合电）中国四个部门在北京召开座谈会，听取对房地产税改革试点工作的意见。专家认为，官方可能在房地产税立法完成之前，率先在部分城市推出试点。
据中国财政部网站前晚发出的消息，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责人当天主持召开了上述座谈会，听取部分城市人民政府负责人及部分专家学者的有关意见。
综合彭博社、中通社报道，中国房地产税改革的问题一直备受社会各界关注。今年以来，财政部的多名官员陆续提到积极稳妥推进房地产税立法，两会期间发布第十四个五年规划中也提到要推进房地产税立法，前天的座谈会因此被视为意义重大。
“今年推出（房地产税改革）试点的可能性非常大。”中国政法大学财税法研究中心主任施正文接受彭博电话采访时说，这次座谈会新闻是财政部主动向社会放风，释放的信号很强烈，房地产税立法和改革有望加快。此外，新闻提到部分城市政府负责人与会，这“意味着准备在哪些城市开征（房地产税），内部已经有大致的对象了。中央和地方已经酝酿并且基本上达成一个意见了。”
中资地产股
在上海和香港下跌
中资地产股昨天在上海和香港下跌。收盘时，恒生综指行业分类指数中的地产建筑业跌了0.78%；上证综指行业分类指数中的房地产业类则跌了1.53%。
中国房价正呈加速上涨态势，3月住房价格创下七个月来最大涨幅，当局已推出多项调控措施应对，包括央行据悉要求银行限制今年贷款增速，并遏制经营贷款违规流入楼市，以及中国建设银行深圳分行上调了房贷利率等，但收效并不明显；银保监会主席郭树清此前表示，非常担心中国房地产泡沫风险。
而房地产税改革近年来一直未见实质性推动。早在2011年，重庆、上海两大城市开始试点征收狭义的房产税，和房地产税不同，只针对房产征税，试点推进较为顺利。
2013年的十八届三中全会出台了一个广义的、综合的“房地产税”概念，并首次提到加快房地产税立法和适时推进改革。但房地产税立法草案随后一直未见落地。
施政文说，房地产税开征对房地产市场、整个经济社会影响非常大，社会分歧比较大，立法进程很慢。“当前房地产调控压力大，如果先推进试点，阻力相对小，改革加快可期，同时也可以先取得经验，为全面改革积累经验。”
易居研究院智库中心研究总监严跃进发送的点评也称，首次提及改革“试点”工作有很强风向标意义，一些参会城市后续试点的可能性最大。“解决大城市住房问题”成为今年房地产市场管控思路，或意味着大城市先行试点的可能性最大。
根据中国全国人大常委会公布2021年度立法工作计划，房地产税立法未被提及，意味着至少在2021年仍没有时间表。不过房地产税立法被列入本届人大的五年立法规划中，这意味着截至2023年本届人大届满应会有个说法。
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