文前提要：当楼市处在上升期时，由于价格的不断上涨导致交易过程充满变数，因此对于购房者来说，应该讲究相应的购房策略来增加成功的概率。专家认为，最行之有效的办法就是出手讲究快速高效。
在楼市上升期买房有讲究。当楼市处于上升期时，其具体表现为量价齐升，交易火爆，房价多变。在此阶段，购房策略应该异于平常时期。因为价格的变化会使得交易过程充满变数，如“跳价”，更有甚者直接违约。而对于购房者来说，遭遇这些情形难免会让人感到失望，故应该想办法避免这种情况的发生。那么，在楼市上升期买房到底该怎么做呢？
上升期购房有讲究
在楼市上升期，购房者发现以前的一些买房经验在此时已无法派上用场了。上海的林东方就因为自己的一时犹豫而错过了一套房，现在想起来还有点后悔。在两个月前，他就开始看房，但一直没有找到让自己满意的房子，而就在这个时候，房价开始上涨了，他的心里不免慢慢有些着急了。
林东方其实属于刚性需求一类。与女友相恋了三年多，双方父母都在不停催促他们赶快结婚，因此买房成为当务之急。为了不至于让自己因为买房而背上沉重的经济负担，他打算先买一套小面积的两房过渡，日后经济条件改善之后再换大房，女友也支持他的想法。但前段时间小房实在是抢手，很少有这样的房源抛出，当然，偶然也能碰到面积大小合适的，但因为其他原因如楼层、房型等无法让自己满意，因此买房之事一直悬而未决。
半个月前的一个傍晚，他在距离莘庄不远的宝安新苑看到一套80平方米的两房，房东报价75万元。该报价在当时来说并不高，因为房东缺钱所以想急抛。但林东方对此却毫不知情，看完房后他没有听从经纪人的建议马上支付定金，而是想在第二天跟房东再“磨”一下价格，“说不定还能降下来三、五千元呢。”他心里当时这样想。于是借口天色已晚便回家了。
谁知第二天形势发生了突变。上午当他来到中介公司准备跟房东谈价钱时，一上午已经接待了三批购房者的房东变得“牛气”了起来。半个小时之后，经纪人告诉他，房东已以76.5万元的价格卖给了另外一个购房者。
专家表示，林东方之所以会遭遇失败，其最主要的不足在于并不完全了解市场，导致机会出现在眼前没有发现而让其溜走。上海“我爱我家”市场部总监于静表示，在楼市上升期，购房其实要讲究策略，这样购买到称心的房子的可能性会大大增加。
[1] [2] [3] [4] [5] [6] 下一页
相关文章：
楼市又有大消息！长沙取消首套房限购 优化限售政策
西安楼市限购政策调整：落户西安市后即可在住房限购区域购买首套二手住房
苏州六区对外地人购买首套房政策进行了优化 不再需要出示社保证明或个税证明
楼市又现零首付楼盘律师提醒 楼市零首付可以实现吗？
房企卖房拼了 中国楼市再现“首付5%、首年0月供”
最新文章：
· 统计局：3月份各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄
· 广东潮州和汕尾两市取消首套房贷利率下限
· 郑州六部门联合发文：今年计划完成1万套二手住房“卖旧买新、以旧换新”
· 北京携手津冀两地推介宅地 拟适时优化土地交易规则
· 北京取消离异3年内不得京内购房政策
|网站首页|财经金融|银行|股票|基金|保险|期货|股评|港股|美股|外汇|债券|黄金|理财|信托|房产|汽车|
|