盛智文

　　香港出口到中国的最新“产品”是什么？一个大型综合休闲项目。

　　香港地产开发商兰桂坊集团（Lan Kwai Fong Group）联手高尔夫球场开发商观澜湖集团（Mission Hills Group）在海南省会海口打造一个全新的、总投资达20亿元（约合3.14亿美元）的购物和娱乐综合项目。兰桂坊集团打造了与集团同名的兰桂坊夜生活区。

　　近30年来，兰桂坊已经成为香港夜生活的代名词。它是由创业家盛智文（Allan Zeman）构想并创造出来的。虽然现在兰桂坊包括香港中环一带的一批酒吧和餐厅，但创业之初，这里只有盛智文于1983年开设的一家名为“加利福尼亚”（California） 的餐厅。

　　自那之后，盛智文又在成都开发了类似项目“兰桂坊成都”（Lan Kwai Fong Chengdu，2009年12月开张）。海口兰桂坊将是盛智文在中国内地开发的第二个项目。

　　盛智文说，每一天，中国内地的许多城市都会同我接触，希望我能将兰桂坊带到这些城市。他说，兰桂坊未来考虑开发夜生活区的内地城市包括广州和杭州。

　　总部同样位于香港的观澜湖集团已经完成海口项目的第一阶段开发，其面积超过80平方公里，比曼哈顿还大。观澜湖集团目前在深圳附近运营着全球最大的高尔夫球俱乐部。俱乐部拥有12个18洞球场。

　　将于明年破土动工的“观澜湖·兰桂坊·海口”将是一个总建筑面积达24万平方米的大型综合休闲项目。项目的中央将有一个人工湖，作为夜间演出的背景。但和香港及成都兰桂坊不同的是，海口兰桂坊还将包括购物区和六家酒店。

　　观澜湖集团行政总裁朱鼎健（Ken Chu）指着他在这个项目上的合作伙伴盛智文说，我是高尔夫球俱乐部运营商，你是夜店经营者，我们真是一对好搭档。合作的关键在于我们如何让游客更加尽兴。

　　海南被喻为中国的夏威夷，中国政府眼下正在大举推动旅游业发展。避寒的游客正成群结队地涌入海南：今年上半年就有1, 440万游客来到海南，比2010年同期增加了12%。

　　虽然经济前景仍不明朗，但两家开发商对各自前景充满信心。他们相信中国富有人群和中产阶级的出现创造了一个潜在游客的群体。

　　盛智文说，中国的消费支出仍在增长。这个国家正在经历重大转型，将要变成消费经济，在此过程中肯定有属于我们的机会。