年后高端租赁行情陡涨细看各区域不同“表情”-年后,后高,高端,端租,租赁,赁行,行情,情陡,陡涨,涨细,细看,看各,各区,区域,域不,不同,同“,“表,表情

第一金融网主办


setInterval("jnkc.innerHTML=new Date().toLocaleString()+' 星期'+'日一二三四五六'.charAt(new Date().getDay());",1000);

| 网站首页 | 金融焦点 | 银行 | 基金 | 股票 | 保险 | 期货 | 信托 | 股评 | 港股 | 美股 | 外汇 | 债券 | 理财 | 房产 | 汽车 | 旅游 | 娱乐 |

第一金融网快讯：

· 5年投资温州炒房团的29岁女富翁周芳发家史

· 限外：高档住宅售价微降外资商业投资比重加大

· 三四环楼盘整体领涨东城和西城的楼盘显著升值

· 印花税上调影响豪宅交易量对楼市影响不大

· 远点的北京还是近点的河北到哪去找低价房？

· 南三环房子卖北五环价格方庄楼市多少机遇可把握

· 广州市长劝市民不急买房广州将全力以赴降房价

· 年后高端租赁行情陡涨细看各区域不同“表情”

· 3月京城近60个楼盘入市小户型稀有单价万元上下

· 武汉楼盘春节销售总量远高于去年

您现在的位置：第一金融网 >> 房产 >> 置业投资 >> 文章正文

年后高端租赁行情陡涨细看各区域不同“表情”

作者：佚名文章来源：不详点击数：更新时间：2007-3-13 21:08:05

　　北京的高端租赁市场经历了过年七天的最低潮后，年后开始迅速反弹，行情陡涨。据"我爱我家"统计，从初八第一天上班开始的一个星期，相比过年的一周，整个高端租赁市场的房源登记量上升了7倍，而客户也上涨了4倍左右，节后公寓租赁市场出现逐渐开始回暖迹象，同时，各个区域也表现出了各自不同的特点。

　　（1）高档公寓集中地区房源骤增。

　　京城高端公寓集中的地区如CBD、，房源登记量均出现了上涨九倍左右的趋势，紫竹桥、亚运村等区域也出现了与CBD相同的现象，我爱我家认为，这些区域一方面是由于部分建造年代比较早的公寓出售价格不理想而转售为租；另一方面是去年住宅禁商后，有一批大户型的公寓空置而进入租赁市场，从而导致房源的骤增。

　　（2）南北区域越来越受租赁客户青睐。

　　据我爱我家统计数字显示，崇文区的租赁客户在年后迎来了高峰，相比年前增加了近九倍，此外，北边的亚运村区域的租赁客户也如此。近年来南城由于高、中、低档公寓房源充足，加之南城交通日益便利，生活设施日趋完善，居住的性价比日渐提升；而亚运村除了奥运带来的区域魅力外，今年九月即将开通的5号地铁线应该是吸引租赁客户的头号功臣了。

　　（3）传统热点区域平稳过渡。

　　历来是租赁市场热点中的热点的区域中关村，年后的房源登记量和客户登记量分别上涨了四倍和三倍，相比一些涨幅较大的区域，它可以说是平稳过渡了。据我爱我家位于中关村的万柳店工作人员介绍，由于中关村区域的高校云集，高校的学生和教师也是该地区高端租赁市场的主要客源，而目前高校还没有开学，预计到三月中旬会迎来租赁高峰。

　　据悉，今年高端租赁市场的租金并没有出现太大的涨幅，我爱我家表示，这可能和年后的房源大量进入租赁市场造成的。目前，租赁客户对于两居室的需求量最大，对于一些大户型的租赁房源来说，业主不要对未来租金的上涨抱有太大的期望，应理性对待，该出手时就出手。（我爱我家）


第一金融网免责声明：本网站所载之全部信息（包括但不限于：新闻、公告、评论、预测、图表、论文等），纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。郑重声明：本文仅代表作者个人观点，与第一金融网站无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作出任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。发布本文之目的在于传播更多信息，并不意味着第一金融网站赞同或者否定本文部分以及全部观点或内容。如对本文内容有疑义，请及时与我们联系。
文章录入：admin 责任编辑：admin
	上一篇文章： 3月京城近60个楼盘入市小户型稀有单价万元上下下一篇文章：广州市长劝市民不急买房广州将全力以赴降房价
【字体：小大】【发表评论】【加入收藏】【告诉好友】【打印此文】【关闭窗口】

多因素拉低今年房价涨幅两三年后将下降
高端访谈：吉盛伟邦国际家具村董事长邹文龙

网友评论：（评论内容只代表网友观点，与本站立场无关！）

热点图文

没有任何图片文章

专题栏目