//改变图片大小 function resizepic(thispic) { if(thispic.width>700){thispic.height=thispic.height*700/thispic.width;thispic.width=700;} } //无级缩放图片大小 function bbimg(o) { var zoom=parseInt(o.style.zoom, 10)||100; zoom+=event.wheelDelta/12; if (zoom>0) o.style.zoom=zoom+'%'; return false; } //双击鼠标滚动屏幕的代码 var currentpos,timer; function initialize() { timer=setInterval ("scrollwindow ()",30); } function sc() { clearInterval(timer); } function scrollwindow() { currentpos=document.body.scrollTop; window.scroll(0,++currentpos); if (currentpos !=document.body.scrollTop) sc(); } document.onmousedown=sc document.ondblclick=initialize //更改字体大小 var status0=''; var curfontsize=12; var curlineheight=18; function fontZoomA(){ if(curfontsize>8){ document.getElementById('fontzoom').style.fontSize=(--curfontsize)+'pt'; document.getElementById('fontzoom').style.lineHeight=(--curlineheight)+'pt'; } } function fontZoomB(){ if(curfontsize<64){ document.getElementById('fontzoom').style.fontSize=(++curfontsize)+'pt'; document.getElementById('fontzoom').style.lineHeight=(++curlineheight)+'pt'; } }
第一金融网主办 设为首页
第一金融网
setInterval("linkweb.innerHTML=new Date().toLocaleString()+' '.charAt(new Date().getDay());",1000);
 | 网站首页 | 金融焦点 | 银行 | 基金 | 股票 | 保险 | 期货 | 信托 | 股评 | 港股 | 美股 | 外汇 | 债券 | 理财 | 黄金 | 房产 | 汽车 | 生活 | 娱乐 | 基金数据 | 
您现在的位置: 第一金融网 >> 房产 >> 置业投资 >> 正文
二套房贷面积优惠标准各行不一
作者:佚名 文章来源:不详 点击数: 更新时间:2008-4-6 9:13:14

    备受关注的二套房贷面积优惠标准,在沪上银行出现了不同的解释。记者昨日了解到,对“人均住房面积”的判定,在面积计算上存在“模糊地带”。

    建筑面积还是居住面积?

    据了解,去年12月出台的房贷新政的“补充通知”规定,对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行。

    各银行对 “人均住房面积”出现不同的理解。沪上某房产中介人士告诉记者,“人均住房面积”是指“人均建筑面积”还是“人均居住面积”,两者间可能略有差异。根据上海统计局《2007年国民经济和社会发展统计公报》公布的数据,至2007年末,城镇居民人均住房建筑面积32.2平方米,人均住房居住面积16.5平方米。

    据称,杭州多家银行采用的是该市房管局2007年发布的 《杭州市城镇居民住房基本状况调查报告》,如果家庭人均居住面积超过24.3平方米,再贷款购房就算第二套。

    不同银行具体要求各异

    昨日东亚(中国)上海分行房贷部人士称,对于二套房贷利率优惠标准,确定为人均住房居住面积16.5平方米以下。同样是外资银行,汇丰(中国)称,低于人均建筑面积32平方米的,可按首套房贷优惠,但该行强调房价须在150万元以上。

    此前,建行北京分行确定了人均住房面积标准为26.6平方米(产权证面积除以户口本人口)的界定标准。记者从建行浦东分行房贷部了解到,该行对于第二套房贷,不管是否满足面积优惠条件,一律实施基准利率上调。相关工作人员称,目前还没有出台对于第二套房贷的优惠。

    招行浦东支行房贷人员给记者的答复,是建筑面积32平方米以下可申请优惠。

    深发展上海分行个人信贷部张先生接受采访时称,该行执行的是人均住房建筑面积32.6平方米。据他介绍,3周前,上海房地产交易中心开通了住房面积查询,上周该行内部确定面积优惠标准,已有零星客户申请二套房的优惠贷款。他还告诉记者,目前到该行办理房贷的三口之家,一般购房为90平方米左右。
 
第一金融网免责声明:
    本网站所载之全部信息(包括但不限于:新闻、公告、评论、预测、图表、论文等),纯属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。

郑重声明:
本文仅代表作者个人观点,与第一金融网站无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作出任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。发布本文之目的在于传播更多信息,并不意味着第一金融网站赞同或者否定本文部分以及全部观点或内容。如对本文内容有疑义,请及时与我们联系。
文章录入:admin    责任编辑:admin 
  • 上一篇文章:

  • 下一篇文章:
  • 【字体: 】【发表评论】【加入收藏】【告诉好友】【打印此文】【关闭窗口
     相关文章:
    深圳国土局认为买房者需“风险自负”
    播报:东莞4月10块国有土地挂牌出让
    播报:北京20块土地未如期入市
    东莞市公证处新举措保障二手房交易
    郑州拍出新“地王”:每亩512.5万
    争夺管理权 商户遭简易房封门难出行
    广州:购买一套房屋只能租买一个车位
    债务沉重 恒大地产或转私募
    降价引索赔 楼市出现“安抚”风潮
    招行认二套房贷款政策松动说法
    官方首次回应第二套房贷松动一说:暂未松动
    置业指导:买房前必须考虑的四要素
    调查显示:英国房市疲软房贷收缩
    招商地产10亿信托缩水3.5亿
    北京土地交易打破3月真空期
     点击排行:
     七彩尾房超市称:“未听说炒房客集中抛售”
     潘石屹:房价还没到拐点 最好早点买
     贵州五年内所有县通高速路
     新疆迎来新一轮铁路建设高潮
     一年内再次购房如何减免税款?
     10号地铁线周边在售新盘3成降价
     单身女性:适合市区小户型公寓
     2月份工商银行房贷受理下降
     经适房新政中购房合同如何界定
     上海外滩“亚洲第一弯”即将拆除
     地铁奥运支线6月1日试运营
     万科:从做减法到“产业化”
     调查显示:英国房市疲软房贷收缩
     建设银行:未调整二套房房贷政策
     美国年轻女房奴的悲壮还贷史
    网友评论:(评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!)
    【发表评论】(网友评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!)
    function Check() { if (document.form1.Name.value=="") { alert("请输入姓名!"); document.form1.Name.focus(); return false; } if (document.form1.Content.value=="") { alert("请输入评论内容!"); document.form1.Content.focus(); return false; } return true; }
     姓 名:
     评 分: 1分 2分 3分 4分 5分
     评论内容:
    验证码: *
  • 请遵守《互联网电子公告服务管理规定》及中华人民共和国其他各项有关法律法规。
  • 严禁发表危害国家安全、损害国家利益、破坏民族团结、破坏国家宗教政策、破坏社会稳定、侮辱、诽谤、教唆、淫秽等内容的评论 。
  • 用户需对自己在使用本站服务过程中的行为承担法律责任(直接或间接导致的)。
  • 本站管理员有权保留或删除评论内容。
  • 评论内容只代表网友个人观点,与本网站立场无关。
  • 专 题 栏 目
    最 新 热 门
    频 道 精 选
    最 新 推 荐
    最 新 文 章
     热点图文

    白领自建5平米"豪宅" 成"中国房奴代言人"(图

    楼市寒流来袭 房价大跌砸了谁的脚?

    外籍人士在京租房涨二成 如何做外国人的房东

    俄罗斯富翁1.1亿购得 揭开天价四合院神秘面

    楼市行情快递:北京部分在售住宅一览表

    违法住宅楼被一房两卖 10户居民遭财房两空(

    根据自身收入变化合理规划还贷方式

    二手房资金监管四种操作

    动迁了 要房还是拿钱?

    房产中介暗推房价上涨

    Copyright©2007-2008 afinance.cn All Rights Reserved 版权所有·第一金融网 合作电话:13146473155
    制作单位:第一金融网 (浏览本网主页,建议将电脑显示屏的分辨率调为1024*768)

    _uacct = "UA-1045245-1"; urchinTracker();