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统计处还称，剔除政府一次性纾困措施影响的4月份核心CPI年率上升4.4%，升幅也略高于3月份的4.3%。 香港政府发言人称，在流动性充裕且亚洲地区通货膨胀压力增大的情况下，受本地和外围因素推动，通胀在未来数月将进一步攀升。 被香港繁荣的经济吸引而入的资金和低利率政策引发了当地的房地产热潮并导致房价飙升。继2009年上涨了30%后，去年香港的房地产价格进一步上涨24%，而随著租约到期、续约价格上涨，房屋租金现在也开始追赶房价涨势。 由于4月份的私人房屋租金上涨了5.7%，占CPI统计项目三分之一权重的住房成本上升。3月份的私人房屋租金上升4.9%。 4月份的食品价格上涨了6.3%，涨幅与3月份持平。 东亚银行(Bank of East Asia)首席经济师邓世安(Paul Tang)称，鉴于今年下半年中国大陆的食品供应有望增加，食品价格目前比较稳定而且不太可能进一步上涨；但是在房地产市场近期蓬勃发展之际，房屋租金仍有很大的上涨空间。 邓世安还称，预计今年年底房屋租金涨幅将达到7%-8%的峰值。 第一季度香港经济较上年同期增长7.2%，增速高于2010年第四季度的6.4%，得益于内需和出口的强劲表现。 香港政府进而将2011年全年经济增幅预期从此前公布的4%-5%上调至5%-6%。但由于经济强劲增长也加大了物价上行压力，香港政府将2011年CPI升幅预期从此前公布的4.5%上调至5.4%。 |
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