4月17日，国土部下属的中国土地勘测规划院发布 《2012年第一季度全国城市地价动态监测报告》(以下简称《报告》)显示，今年一季度，全国主要监测城市地价总体水平为3057元/平方米，其中，商服、住宅、工业地价分别为5705元、4516和654元/平方米。
与去年第四季度相比，商服用地和工业用地价格分别上涨0.91%和0.31%，住宅用地价格则下跌0.04%，自2009年第二季度以来，首次出现负增长。
此外，综合地价的环比增长率为0.26%，较上一季度下降0.03个百分点，增速连续5个季度回落；同比增长率为3.53%，下降2.41个百分点，连续3个季度深度回落。
对于住宅地价转头向下的原因，《报告》认为，是“受宏观经济形势及房地产调控政策的综合影响”。
土地市场陷入冰点已成为业界的共识。中国指数研究院(微博)此前发布的报告也显示，今年一季度，百城住宅用地楼面均价为1388元/平方米，截至今年3月，该指标已连续7个月保持下滑。据了解，与后者的计算方式不同，上述《报告》所测算的土地价格并非土地的实际成交价，而是在各个城市选取固定监测点后，根据市场变化测算出的评估价格。
从区域和城市来看，今年一季度长江三角洲、珠江三角洲地区、环渤海地区的综合地价分别为4583元/平方米、3335元/平方米和3335元/平方米，高于全国平均水平，且比去年同期有不同幅度的增长。
同期，住宅地价环比下降或零增长的城市有58个，比去年四季度多出21个，其中负增长的城市有48个，零增长的有10个，温州、新乡、柳州、北海、杭州成为降幅较大的城市。而同比来看，温州、芜湖、深圳、杭州等地降幅较大，温州甚至下降了18.59%。
对于未来的市场走势，《报告》认为，房价增长态势的有效遏制将导致住宅地价的回落。预计2012年二季度，市场调控预期仍将蔓延，商服和住宅等房地产用地价格将进入低速增长或负增长时期。
相关文章：
2015年地方财政恐减万亿 消费税拟为地方主要税种
青岛港融资案掀冰山一角：花旗银行女高管承认收名表
警报：一周22.49亿美元外资撤离中国股市 规模三年最大
郭氏卖股张峻巨资接盘 生命人寿欲掌佳兆业控股权
上海银监局今提六条信用卡监管 7银行被罚240万
最新文章：
· 华夏基金华润有巢REIT参加沪市保障性租赁住房REITs集体业绩说明会
· 2024年一季度私募基金排行出炉！来自青岛的立心私募基金本次表现优异！
· 衍生品策略大放异彩！招商证券第四届“招财杯”私募公开赛3月获奖榜单出炉
· A股春风送暖 公募积极分红 工银瑞信多措并举持续提升投资者获得感
· “黄金热”持续高温，更舒适的“购金”姿势是？
|网站首页|财经金融|银行|股票|基金|保险|期货|股评|港股|美股|外汇|债券|黄金|理财|信托|房产|汽车|
|