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频频加息考验“钱商”利率联动省心理财

作者：佚名文章来源：不详点击数：更新时间：2007-9-28 10:12:36

年内第五次加息已经尘埃落定。虽然加息已经不再是新闻，但是对于个人理财市场来说，加息仍可谓是牵一发而动全身，如何在不断加息的进程中把握每一次机遇，增加收益减少损失，这个问题考验着每个人的“钱商”。

　　加息通道理财方式再盘点

　　投资房产，储蓄，购买国债、基金，还是炒股？在不确定因素增多、投资环境更复杂的情况下，普通百姓在选择理财产品的时候，更加要注重收益和风险之间的关系。

　　根据对未来加息预期的考虑和各类金融产品的特性，专家指出：储蓄需要精打细算。只有在存期不长的情况下，转存才有利可图，否则超过了临界点因转存带来的损失要超过收益。国债应选短券弃长券，对于3年期以上品种宜谨慎购买。房贷可以用句老话来形容：“多交了三五斗”。每次加息虽然影响不大，但是持续加息已经比去年高出了很多，使房产投资的成本越来越高。另外，从买入时的契税，到卖出时的契税、营业税、个税、土地增值税等，再加上未来可能出台的保有税，都使得房屋增值的功能日渐弱化。

　　此外，股市因利率上调会带来股票短期震荡下跌，但长远看来，选择成长性好的股票低价购进也不是坏事。但是在加息通道中，需要大量银行资金资助的企业受到影响较大，这类上市公司的资金成本将提高，利润会降低，投资者务必小心投资。目前的股市行情已经不再是去年的集体游戏，在历史性高点的刺激下，撤退还是前进，成为了很多人心态的分水岭。

　　利率联动理财更省心

　　每次利率的波动短则3、5年，长则9、10年，因此每个人一生都会赶上几次升息和降息。就目前来说，再次加息已成为不争的预期，有没有一种产品，既能省去在理财方式上反复选择、反复操作的麻烦，又能享受每次升息带来的利好，摆脱升息带来的利空？

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