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客户资料：胡先生，27岁，单身，在江西从事金融服务业。家庭比较特殊，哥哥和嫂子是聋哑人，所以必须承担我的侄女和侄子将来的学习和生活费用的大部分。家庭主要成员为父母，侄子和侄女。本人没有投保保险，侄子侄女投保了学生保险。>>>进答疑专区让专家为您解答吧！ 财务状况：现金及存款大约60万元，负债20万元，房产两套，一套价值88万元，一套价值30万元。本人为私营业主，收入不稳定，不过通常不会低于30万/年，年收入一般为30万－80万，年支出一般为6万元。 理财目标： 1：子女教育费用计划：我必须承担我的侄女和侄子将来的学习和生活费用的大部分。我自己结婚后会生1－2个小孩。我不知道应该怎么为这几个小孩准备教育费用。 2：父母养老费用计划：我的父母 是农民，现在种植粮食实际并不能增加收入，只够生活而已，实际上我的父母都已经不再工作了。我从目前就已经开始支付生活费给他们。 3：住房及装修费用计划：我老家的房子要被拆迁，3年后政府将会补偿我家三套住房，面积大约在250平方左右。我需要为这三套住房再支付大约10万左右的差从款，将来这三套住房不会自住，所以只需要简单装修以出租给别人。装修费用不超过10万。我在市区购买住房一套，250多平方，购买时为二手房，我希望在5年后重新装修，装修预算20万。 4：写字楼计划：我目前已经有一些存款，我希望在我所在城市能够购买一套面积120左右的写字楼一套，因为目前房价不稳定，不敢实行，一并请专家提供参考建议。 5：婚姻计划：我年近三十，父母对我的婚姻催的很急，希望我可以结婚。我并不清楚结婚可能对我的财务造成的影响，也请专家提供建议。 6：小车计划：我比较喜欢家庭生活，经常带小孩和妈妈去郊区玩，如果有一小车会很方便我接送小孩上下学及周末家庭出游。 7：公寓计划：有时候我想一个人呆，不受别人打扰，因此想在我所在城市中心购买一套面积30平方的小公寓，价值在18万左右。 本人的要求不知是否过多？其实，我本来还想再换一台笔记本电脑和手机的，写完之后发现自己想要的东西太多，购买力不能承受。本人大致情况如此，请专家建议。
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