在美租房六大误区须警惕
2011-9-30 11:44:40 文章来源:美国中文网 作者:佚名
关键词:在美租房误区 投资者 美国房租 美国出租房屋 核心提示:出租房屋的地毯通常每5年就必须更换一次,而且每次更换租客时,你都必须重新刷一遍房子。房屋中介能帮你解决大部分麻烦事,不过你需要支付他们一个月的房租作为寻找以及甄别租客的佣金,而且还要支付管理费,最多为月租金的10%。
误区四:以为能坐等租金自己飞进口袋来。
房地产公司Get There First Realty的马克·科莱蒂特(Mark Kreditor)说:“一旦你做了房东,你就成了一个房租催讨者。”这家房地产公司在达拉斯-沃思堡地区(Dallas-Fort Worth)管理着1,600家出租房屋。
就像买房子的人可能付不起按揭一样,租房子的人也可能丢掉工作然后无法付房租。赶他们出去可能需要几周时间,有些租客还会偷屋子里的电器或是其他东西。科莱蒂特说,一个月总有那么一两次,租客在搬出去的时候将屋子里的铜管偷出去卖废品。
你需要仔细甄别租客──或者花钱请人帮你甄别。
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