● 戴庆成
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香港地业界人士指出,随着港府出重招遏楼市炒风,二手楼市交投量应声暴跌,反映当局的遏抑炒风措施取得了初步成功,但热钱涌港大势未改,大量资金将涌向其他资产市场。
戴庆成 报道
香港
香港特区政府出重拳打击住宅炒风之后,有资深楼市炒家估计,部分资金可能会流至商铺炒卖市场,令炒铺火上加油;但也有证券分析员预计,大量热钱将转投股市“炒股”。
香港地产中介公司美联物业昨天表示,自港府上周五推出新一轮遏抑楼市措施后,在刚过去的周末,十大指标屋苑二手交投量急跌了近八成,跌幅为2007年以来最大,幅度甚于金融海啸。一半屋苑更录得零成交。
另一地产中介公司利嘉阁地产董事总经理廖伟强预料,本月私人住宅市场的成交量按月会跌幅至少达三成,楼价也有10%的下跌空间。
当地业界人士指出,随着港府出重招遏楼市炒风,二手楼市交投量应声暴跌,反映当局的遏抑炒风措施取得了初步成功,但热钱涌港大势未改,大量资金将涌向其他资产市场。
据香港《明报》昨天引述资深炒家估计,港府上周五宣布向两年内转售的住宅物业出重招,征收5%至15%不等的额外印花税,反而商铺短炒仍不受限制,部分资金可能会流至商铺炒卖市场,令炒铺火上加油。
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