昨晚8时多，淘金峰璟售楼部门前依然人头涌涌

　　据羊城晚报报道，广州楼盘的价格跳水已开始从郊外包围城区。继海珠区纵横公寓之后，又一中心区楼盘价格跳水。 16日下午，越秀区楼盘淘金峰璟一则「东山楼7折!铁底!直降1万!两房1.8万起，三、四房2.2万起仅限三天」的促销短信引发不少市民疯狂抢购。一直被认为价格最为坚挺的越秀区学位房也降价1万吸客，真是难以置信。

　　据记者观察，每平方米1.8万元的「笋单位」其实货量很有限。从前天傍晚至昨日傍晚，销售中心现场人气火爆，底价单位更几近售罄。销售代理不讳言降价原因是开发商要缓解资金压力。

　　低过二手房 平到你唔信

　　前日傍晚，部分市民收到该促销短信连夜赶往买楼。一心想买个学位房的林女士告诉记者，她当晚10时多到达现场，无论是销售中心还是样板间都人头涌涌。

　　昨晚，记者发现，门前马路两旁依然排起百米的「停车龙」，甚至有香港牌的小车。而在销售大厅以及样板间，到处人声嘈杂，很多买家一边看房一边打电话「呼朋唤友」过来看房。 「又是学位房、又有地铁，我看到短信的时候真觉得难以置信，咁样『劈价』真系平到你唔信。」不少准买家兴奋地说。

　　以一套位于13层的北向75m2两房单位为例，折后总价约150万元，折算单价20000元/m2。据了解，早前淘金峰璟南向单位价格为34000-35000元/m2，北向单位28000-29000元/m2。

　　根据满堂红的数据，该盘一套3室2厅的二手房单位，产权证面积为111平方米，税费自理总价在280万，均价也达到2.5万/m2。这样算下来，加上二手的税费，这次该盘最低价的1.8万单位，确实便宜过二手。