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目前，越来越多的老房开始了二次装修。相比新房装修，由于房屋格局不大合理，老房改造费用不仅高，麻烦也多。不少读者不大明白：有些施工项目确实是装修需要还是装饰公司故意增项？肉眼可见的一些毛病难道不是质量问题？读者杨女士就向专家团求助她家老房改造的问题。我们请专家就她的问题一一进行了解答。 京华专家团： 您好！ 我家有套上世纪90年代初的老房，现在正找了一个家装公司进行装修。但是，我发现装修问题不少，工人说我家的好多东西都得换，换了之后，费用高出很多。我怀疑这是家装公司故意增项。而且装饰公司做的工程里，我觉得很多有质量问题，但工人回答我说实际情况就是这样，即使是国家标准也允许存在一定的误差，对这些东西我都不懂，也不知道该查些什么标准，因此想求助专家帮我解答一下。谢谢。 杨女士 水电改造疑问多 问题：原有电线如果是铝线要全部更换吗？水电改造是否不能开横槽？ 解答：许多老房使用的电线都是铝线，和铜线相比，铝线的导电系数差，截面积小，满足不了现代家庭生活的需要。而且老房内的灯线截面多是1.5平方毫米的，电源线截面多是2.5平方毫米的。而现在家用电器很多，最好将电源线换成截面为4平方毫米的，灯线截面为2.5平方毫米的，避免因用电发生安全事故。横向开槽会破坏墙体的承重力，不应在水电改造时横向开槽。 垃圾处理或收费 问题：合同上规定装饰公司负责把装修垃圾清运到小区指定地点，但最后装修公司只是把垃圾运到楼下，如果运到垃圾回收点，需要另外交费，这属增项吗？ 解答：新建小区装修工程较多，物业会指定走廊等离工程较近的区域作为垃圾存放处，这就是合同中所指的小区指定地点，垃圾由物业负责从指定地点运送到垃圾回收点。杨女士所在小区应属老小区，小区内大部分业主都已装修完毕，物业不会指定垃圾存放处，也不负责运送垃圾，如果要装饰公司把垃圾运送到垃圾回收点，确实要另外交费。 保温层贴砖看自愿 问题：装饰公司坚持为阳台墙体做完保温层后贴瓷砖，这属增项吗？ 解答：室内供暖都是按照室内面积计算好的，拆掉阳台和客厅之间的隔断后，采暖面积增加，如果不做保温层会导致采暖达不到原有效果。但是阳台墙体做完保温层后，可以贴瓷砖也可以刷墙漆，两者之间没有差别，完全在于杨女士自己的意愿。 立管歪斜应有度 问题：装饰公司用大红砖给我家包立管后，减少了很多空间，立管外表看上去歪歪斜斜的，这属不属工程质量问题？ 解答：包立管主要有三种材料：大红砖、轻钢龙骨、轻体砖。除非工程队横砌红砖，否则不管采用哪种材料，新砌墙体所占面积都差不多。墙体出现歪斜确实不应该，但是如果歪斜控制在1-2厘米内，则问题不大。 本期专家 阔达装饰副总裁 王英华 |
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