有原本打算透过该计划到香港投资房地产的大陆人，在获悉新措施后则坦言失望，并需再考虑是否参与计划。她说，会研究是否将资金投资在金融工具，但担心将比投资房地产的波动较大和复杂。

　　移民顾问公司负责人则认为，新措施可能会令参与计划的人数下降，估计生意额将有二至三成的跌幅，但相信影响只属短期性。

　　中原集团主席施永青指出，不少大陆人到香港买楼，都不是参与计划，所以，即使将房地产项目在计划中剔除，也难以压抑楼价飙升。

　　“资本投资者入境计划”自2003年10月推出以来，约有8200名申请人及1万5500名受养人获准到香港定居，并为香港带来近580亿港元投资。该计划投资于房地产的资金有上升趋势。今年首9个月，有关资金占计划总投资额42%，占市场总成交额约1%。

　　对于曾荫权昨日最着力推销的楼市政策，尤其是推出“置安心计划”，学者认为，新措施无助有心买楼的夹心阶层，只是延缓这班人的不满。

　　学者又认为，将投资物业剔出投资移民计划，是因为大陆人投资香港物业非为移民，而是视作投资或投机，以及闲钱太多。

　　至于曾荫权提出每年平均供应2万个住宅物业，则显然没有考虑到目前的热钱流入，及海外投资者积极入市所带动的影响。证券分析员也认同，“置安心计划”仅为回应社会诉求，而有关住宅项目需待2014年方可提供，相信难以缓和当前的住屋需求。

　　因此，港府一系列楼市新政策似乎是远水不能救近火。

　　港府的“置安心计划”内容

　　①2012年开始接受申请，共提供5000个单位；