开发商收缩战线

　　此外，根据Wind数据统计，75家A股上市房企三季度存货总额达7258.78亿元，同比增长41.38%。高盛高华近期对9个城市新推盘面积、库存、销售数据分析之后发表研究报告指出，如果政策不出现逆转，那么2012年这些城市的库存水平仍将继续上升。

　　销售遇阻的开发商被迫寻找出路。媒体援引绿城中国首席财务长冯征的表态称，公司正考虑通过出售某些房地产项目来提振现金流。

　　按照冯征的解释，宁可出售项目而不选择降价的原因，是因为相比较于降价促销，出售房地产项目不失为一个更好的选择，降价促销将有损绿城中国在客户心目中的形象，出售房地产项目比起打折出售单套住宅将更加高效地解决资金流问题。

　　而此前的11月2日，雅居乐(03383.HK)称，已对整体开发计划做了相应的调整。综合各项目的销售情况及项目所在地的市场状况，在不影响已售项目的楼宇交付及近期可能要推出的新项目或新产品的前提下，将适当加快销售较好的项目的工程进度，适当减缓货量充足项目的工程进度，以减少当期工程款的支付。

　　辉立证券地产分析师陈耕认为，当期的工程款，一般是未来一季度之后需要支付的，所以这是雅居乐在为未来3~6个月的现金流作准备。这或许说明雅居乐已经预期未来半年内现金流会是最紧张的时候。

　　陈耕还表示，虽然从目前来看，雅居乐上半年的销售还是可以的，但其现金流状况的确偏紧，未来一段时间雅居乐在资金上的确会有捉襟见肘的情况出现。

　　花样年集团(01777.HK)总裁潘军在接受《第一财经日报》采访时表示，花样年并不缺钱，但未来形势会恶化到怎样程度尚不明朗，所以公司今年基本不会再投地，储存现金等待机会。此前，龙湖地产也做出相关调整，由之前的适度拿地转变为暂缓拿地，公司的首要任务转变为保证现金流安全。(第一财经日报)