楼市量价深跌 房企巨头10月销售全面告急 变招求生存
2011-11-9 9:57:53 文章来源:第一财经日报 作者:佚名
关键词:房企降价潮 保利地产 核心提示:从目前披露的数据来看,多家上市房企的销售业绩在10月份出现量价齐跌,销售额下降的房企数量较8和9月份明显增多。保利地产10 月公司实现签约面积56.94 万平方米,同比下降26.79%;实现签约金额54.20 亿元,同比下降39.27%。
巴克莱:中国房价明年或降10%-30%
巴克莱资本昨天发布报告称,中国房地产市场已经初现显著的泡沫风险,本轮调整周期将面临10%至30%的跌幅,拖累中国GDP下滑0.5至1个百分点,但不会导致系统性危机。
巴克莱资本亚洲首席经济学家黄益平预期,2012年中国GDP将增长8.4%。此前房地产行业繁荣的条件,如工资上涨、城市化、人口红利、投资品有限、较高的家庭储蓄率,将在未来几年转为负面,引发严重的楼市泡沫破灭风险。
黄益平并称,房价若跌20%将触发政府出台救市措施,限购和房产税等调控措施长期看有望被取缔。不过楼市疲软使投资大幅放缓,将波及全球商品市场下滑。
报告预期,中国的消费者能承受房价下跌的压力,家庭住户不可能被强制卖房,大型房地产开发商能在低迷的市场中存活下来,小型开发商则被迫承受巨大的资金压力。
报告指出,限购令只是次优的政策选择,但该措施有效地降低了房价、削减未来泡沫破灭风险。(每日经济新闻) |
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