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12月6日，号称江苏省家具建材1号店、拥有18万平方米的超大体量商城——红星美凯龙全球家居生活MALL将正式开业。业内人士直呼，卡子门商圈将成为南京家居消费的第一领地，未来，“买建材家具去卡子门”将成为市民家装的首选。 今年8月初，月星国际家居罗浮宫店开门迎客；8月底，瑞典宜家家居在卡子门立交下桥口揭幕。短短4个月，卡子门地区新崛起的家具“巨头”卖场就达三个，卖场面积数以十万计。而早已在此“安居”的石林家乐家、百安居、永隆家居也有可能调整升级，卡子门家居商业特色越发明显，其背后的商战也日渐白热化。 未来竞争是集团军间的较量 记者在网上查阅资料发现，红星美凯龙自在常州创业22年来，已在京、沪、津、宁、扬、连、杭、徐等20多个城市开办了47家商场，市场总规模超过350万平方米。去年其销售总额突破153亿元，成为中国家居业的第一品牌。红星卡子门店是其在全国的第48家店，是在南京继中央门店后的第二家店，也是红星在亚洲规模最大的旗舰店。 红星18万平方米超大体量的家居品牌旗舰店即将在卡子门开业的消息，一石激起千层浪。关于南京家居市场是否饱和，能否容纳如此大体量的家居商场，市场竞争是否会进一步加剧，南京本土市场该何去何从等一系列话题被业内其他商家炒得沸沸扬扬。 “太大了！18万平方米卖家具建材，真是名副其实的‘巨无霸’。”一位家居行业的业内人士不无担忧地表示，房地产不景气，作为下游产业的家居装饰行业也已受到一定的冲击。 他说，往年这个时候，家居产品都会迎来销售的小高峰。可在房地产行业普遍萧条的今天，作为下游产业的家居装饰行业，南京还有那么多的家具商战“炮弹”吗？今年卡子门家居商城开店的速度跟种豆子似的，而红星那么大体量的家居商场“半路杀出”，能否在卡子门已经“硝烟四起”的家居市场站稳脚，目前还是个未知数。 “不过可以肯定的是，按照南京家居业这几年的发展，连锁的集团优势、采购优势、网络优势以及经营管理等众多优势都是地方单一企业无法比及的，未来的家居商业竞争将是集团军之间的较量。 “货多成市”：竞争并不可怕 无论是宜家、百安居、月星、红星美凯龙这样的“外来户”，还是石林等本土企业，同类卖场高度聚集卡子门，一场市场份额的争夺战正在无声无息中愈演愈烈。 另外，由于高端家居卖场扎堆一处，使得部分家具品牌在这个卖场能买到，在另一个卖场也能买到，这样的重复性会不会带来竞争的“同质化”？ 南京红星国际家居广场总经理戚志平在接受相关媒体采访时说，“同质化”是有原因的。因为一些知名的家具品牌有一个覆盖率的问题，所以不同的家居卖场会存在相同的品牌。而红星一直致力于引进一些独有的品牌，即使是同一个品牌，也争取做产品不同的系列，这样就可以形成差异化的经营模式。 “竞争并不可怕。”戚志平说：“我想用新街口来做个对比，有金鹰、新百、中央、德基，无论哪家做得好，对于竞争对手都会有激励。我觉得在建材家居卖场，也是一样的。‘货多成市’，卖场集中以后，形成人气聚集效应，消费者就会集中消费。多家竞争，会让整个商圈做得更加成熟。” 戚志平表示，上游房地产行业及人民币升值的影响，的确会反映到家居行业里来。不过行业有波峰、波谷是件好事，在经过家居行业的这次“冬天”后，劣势企业被淘汰，而好的企业会更好，这对于整个行业而言是有益的。 月星家居境地未来有些尴尬 “宜家南京店没开门的时候，我会特地跑到上海去逛宜家。”喜欢到处逛家居大卖场的市民张先生告诉记者，以他的经验，宜家、红星和月星在卡子门先后开店，其实是优势互补。宜家在软装饰方面更占优势。家具方面，月星、红星主要卖的是仿古家具和实木类家具，宜家家居卖的是板式快装DIY家具，是不同档次的产品。三家相邻不远，消费者可以在卡子门“一站式”购完所需的家居用品。 张先生分析说，相比较而言，在红星和宜家北边的月星国际家居罗浮宫，未来的境地可能有些尴尬。“月星里面卖的东西相对比较杂，品牌档次可能也不如红星，这次红星卡子门店将引进德国、意大利、西班牙的众多名牌，这些都尚未在南京乃至全国设立店面。同样的家具，月星家居的有些价格可能还会超过红星。” 他还认为，月星家居在地理位置上也不占优势，因为主城的市民开车下了卡子门立交，第一站是宜家，第二站是红星，而到南边的月星一般是第三站了。这时候，该买的家具说不定都在红星、宜家选到心仪的了。 |
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