不靠父母，在上海买房

　　先结婚后买房，孟国良靠生意积累，收获了第一笔首付。如果公司运转正常，他的财富还会增长下去。

　　文：何丹丹

人物：孟国良 年龄：34岁

　　职业：华夏礼品网总经理

　　成真梦想：完全靠自己在上海买房。

　　孟国良2005年从北京来上海的时候，上海中环的住宅均价1万元/平方米，而他在北京时的月薪是2000元/月。农村的父母没有实力支援买房款，买房子这件事他想都不敢想。

　　但孟国良来上海不是为了打工，他在北京哥哥的公司做了4年的礼品网销售，为了在上海创业他跑到这个陌生的城市。跟着他一起来的还有他的女朋友，比他小2岁，大学毕业工作了2年。

　　孟国良的公司很快开张。但“注册公司的50万元都是借来的，验完资就要还回去”。一开始公司里就2个人，采购、销售他一人负责，公司运转的资金不够只能去借。好在那时他还有一些人脉，北京的哥哥也会帮他，再加上礼品的生产和销售周期短，资金流动得快，还没出现过大的资金缺口。

　　为了让资金尽量宽松一些，孟国良想了一个办法。由于礼品贸易行业一般先和客户签订单，再交给工厂生产，最后交货。孟国良就向合作次数多的老客户提出多付些定金，有时候定金甚至能直接支付工厂的货款，能减轻资金上的压力。

　　在孟国良为公司奔忙、收入不定的时候，她的女朋友做着朝九晚五的工作，维持了一份相对稳定的收入。

　　第一年，孟国良靠着东拼西凑来的钱把公司运转起来，到了2006年年底，他几乎不需要再借钱支付货款了，公司的资金流开始正常。

　　这一年，他结婚了。当然，他还是没有足够的钱买房。结婚花掉的6万元是当时两个人的全部积蓄。结了婚之后，孟国良开始正式考虑买房，但是什么时候买，买总价多少的房子，都要看公司的盈利能力。

　　2006年孟国良给自己定的月薪是6000元。从2007年开始，孟国良的公司运转逐渐正常，开始明确地分出采购、销售、财务等职能部门，也是从这一年开始，支付了员工薪水、办公租金等成本之后，公司的净利润稳定上升，从十几万元、20万元到50万元以上。2007年以后，孟国良把自己的月薪涨到1万元，这1万元用来支付家庭的开销基本没问题。

　　2008年到2009年，孟国良从公司的盈利中陆续抽出了60万元用来买房，他在上海普陀区、宝山区、嘉定区看了很多房子，有的太贵，有的太小。

　　2009年7月，孟国良在自己租房的嘉定江桥买了一套新房——总价200万元，130平方米，首付60万元。当时买房的人太多，他找同事和朋友帮忙一起排了一天两夜的队，才交上首付。“买的时候不觉得小，现在儿子才19个月，他的玩具就摆满了一个房间，又觉得房子不够大了。”