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新三口之家换房 车房不一定同步买 罗女士和丈夫都在事业单位工作，收入稳定，两人月收入6000元，双方家庭都没有经济负担，仅有一个1岁的孩子需要抚养。目前有价值22万元住房一套，储蓄存款8万元。 罗女士想趁着房地产市场低迷，换一套90平方米位置好一点的房子，现在的房子有点挤了。有了孩子之后，才发现有个车很方便，所以还想买辆车。“车我不想要太便宜的，总要10万块钱以上的吧，这样的车性能更好一些，感觉更安全些，有了孩子，什么都要为孩子想了。” 理财师支招：5年后购车生活质量更高 罗女士想在市区买一个90平方米的房子，按照5500元/平方米的价格，一套房子要在50万左右。如果把现有的房子卖掉，那么手中共有30万元。 试想一下，如果房车计划同步执行，那么20万作为房子的首付款，需要贷款30万元，如果使用公积金贷款20年，每个月需要还1700多元。剩下的10万元买车。 每个月收入6000元，养车需要1000元，养房子1700元(不计算将来利息可能升高)，养孩子要1000元，还要正常的生活支出，每个月剩下的钱不过千元左右。可以选择为孩子定投，储蓄教育资金。 这种方法也可以，但是可能会使生活质量下降。 如果换一种方法，先买房子。因为市场低迷，比较适合买房，而车作为消费品，必将越来越便宜，给孩子选择离家近的幼儿园，不需要用车接送。30万元可以全部用于首付房款，20万元用公积金贷款，贷款利率仅为3.87%，贷款期限 20年，每月需还款1100元左右。还款后，还有接近5000元的剩余。 孩子支出、生活支出2000元，剩余3000元，可以储蓄一部分，然后选择较高收益的理财渠道投资一部分，5年后，可以根据家庭收入情况，比较从容地买一部更好的车，到时候用于接送孩子上学，也比较方便。 车房是生活必需品，但不一定要同步实现。生活是自己的，不需要攀比，生活得更从容，生活质量更高，才能让孩子更幸福，让自己的满足感更强。
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