衣食住行牵动着千家万户的心，房价就是其中一大项，2019年70城市房价排名状况如何呢？你了解吗？不了解的话就和小编一起去看一下。

　　2019年70城市房价排名状况如何具体情况如下，所示。

　　数据来源国家统计局，数据显示，12月，50个城市的新房和二手房价格环比上涨38%，均比上个月上涨6%。

　　新建住房：16个城市环比下降，4个城市持平，50个城市上涨！

　　二手房：26个城市环比下降，6个城市持平，38个城市上涨！

　　首先，一线城市新商品房销售价格下跌，涨幅回落；二手房销售价格略有上涨

　　12月，各地积极落实党中央、国务院，的决策部署，坚持房屋是为了居住，不是为了投机的定位，全面落实稳定地价、房价和预期的长效管理和调控机制，保持了房地产市场的整体稳定。

　　据初步估计，线城市新商品房销售价格环比上涨0.2%，涨幅环比下降0.4个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.4%和0.7%，上海持平，广州下跌0.3%；同比增长3.8%，涨幅环比下降1.1个百分点。

　　二手房销售价格环比上涨0.4%，涨幅环比上涨0.2个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.6%和1.0%，广州持平，上海下跌0.2%；同比增长1.7%，涨幅环比增长0.7个百分点。

　　2013年，线城市新建商品住宅销售价格较涨幅，小幅上涨，较涨幅同比下跌；涨幅的二手住宅是一样的还是有所回落

　　据初步测算，12月份，一线城市31栋新建商品住宅和线城市35栋新建商品住宅销售价格分别上涨0.3%和0.6%，涨幅环比上涨0.1个百分点；同比分别增长7.3%和6.7%，涨幅环比分别下降0.6和0.3个百分点。

　　二是线城市二手房销售价格环比上涨0.1%，涨幅连续三个月保持不变；三线城市环比增长0.2%，而涨幅环比下降0.1个百分点。

　　线城市二手房同比分别增长3.7%和3.9%，而涨幅二手房环比下降0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅的销售价格与涨幅，相比连续8个月下降，而三线城市的销售价格与涨幅持平或连续9个月回落

　　影响房价涨跌的因素有哪些？

　　1.政策影响

　　随着房地产市场的发展，现行的房地产政策对房地产市场产生了很大的影响，正是由于房地产政策的调控，房地产市场才会健康持续地发展。购房者要注意目前的房地产政策，比如政府对房屋开发或交易的限制或鼓励政策，会相应地限制和鼓励房地产交易，从而影响房价的涨跌。

　　2.城市规划的影响

　　不知道大家有没有听说过买房要遵循城市规划，每个时期城市规划的侧重点都不一样。城市规划一旦实施，就会影响这个地区的房价。很多人不知道城市规划包括什么。比如现在的买家更关心流量。

　　如果观察一些楼盘的价格，对比一下，会发现现在的房价和地段的好坏有很大的关系。人们常说成功的房地产开发取决于位置，位置或位置我们可以看到地段对房屋的重要性。地段好、工商业发达、交通便利、集中人口多的地区，房价更高。此外，在现在地段好的地区，其他配套设施也会很完善，生活也会方便很多。

　　4.房子的年代

　　房龄主要是二手房。除了新房交易，二手房交易也相当多，房龄也是影响房价的一个因素。比如同小区房子越新，房价越高，房子越老，价格越低，现在房子都是贷款买的。从贷款的角度来看，银行会考察房子的年龄，房子越老，申请贷款越困难。

　　购房者在对影响房价的因素有了清晰的认识之后，在选择房子的时候，就可以根据这些因素来判断房子好不好，是否物有所值。想买房的朋友最关心的是房价问题。

　　关于2019年70城市房价排名状况如何，是上涨了还是下跌了，未来房价还会继续涨吗？就介绍到这里了，如果有对秦皇岛的房价感兴趣的可以看一下往期相关的内容，希望对你有所帮助。