现在人们买房子都是用的贷款的方式去买房子的，一开始人们选择的应该会是商业贷款，后来大家可能都是会换成公积金贷款的，那么，商贷转公积金贷款的条件有哪些?

借款人在当地有缴存住房公积金，且住房公积金连续按时缴存达十二个月(含)以上，当前公积金账户状态正常;原商业贷款已经还款满一年，且都是按时还款，未曾出现过逾期情况，个人征信良好;之前没有申请过住房公积金贷款，名下不存在未偿清的公积金贷款。另外，所购房产已经取得了当地房地产登记部门出具的房屋所有权证;所申请的商转公贷款额度在当地住房公积金管理中心规定的贷款最高额度和原商业性购房贷款余额之内;必须由原商业贷款的借款人本人或作为其共同借款人的配偶申请，并取得原商业贷款经办银行的同意。

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