爱房网导购频道2月13日　 2011的政策调控，我们已经感受到了政府调控房价的决心；而近期芜湖试水救市的新政，不到3天即被叫停，据称，还被中央谈话；今天，又传来100城公积金联网监控公积金，限制炒房的消息，而温总理在最近的发言中，又再次提出房价要合理回归。

百城联网监控公积金限炒房

　　综上可以明显感觉到，不管是政府观点还是政策走向，都更多的是在解决全民住房问题，使房产属性逐渐回归为居住，而非投资、投机产品。那对于针对公积金的这项政策，其实在之前，已经出台了购房信息联网政策做铺垫。

　　公积金联网，炒房是难了，但还是不影响刚需自住型置业的，并且，从9月开始，深圳的公积金贷款或启动，届时自住需求的购房者，压力会比商业贷款稍减小。好吧，磨刀不误砍柴工，一边等着我们的公积金政策，一边先去看看深圳哪些楼盘适宜自住型的一步到位置业。

　　楼盘名称：万科金域缇香　

　　目前仅剩1套89平顶层复式在售，带精装总价113万左右。据悉，项目2、3栋住宅或将于3-4月推出

　　楼盘优点：万科金域缇香位于深圳五大副中心，四大新城之首的坪山新区，是深圳市委市政府重点打造的五个城市副中心之一，力压龙华、大运新城、光明荣登四大新城之首；尽享CBD一级配套；立体交通枢纽，半小时生活圈；坪山实验学校高起点的名校教育。

　　楼盘缺点：坪山新区目前正处在开发阶段，相关配套未完全打造完成；周边入伙项目仅万科金域东郡，不管是配套还是交通，都尚未完善。周边仍然有少量工厂及农民房分布。

　　楼盘名称：和谐家园

　　和谐家园目前61-109平户型在售，91折后价格区间为18000-23000元/平。其中，61、68平2房改3房单位带精装，仅有少量单位。

　　楼盘优点：和谐家园景观资源丰富，背靠布吉石芽岭体育公园，处在深惠路沿侧，紧邻地铁3号线大芬站，交通便捷；所处片区有桂芳园、康达尔花园等社区，居住氛围浓厚，配套齐全宜居。

　　楼盘缺点：和谐家园紧邻主干道深惠路，深惠路为双向八车道，为城际间货柜车主通道，灰尘多，带来噪音污染，而项目前方3号线地上部分，同样会带来噪音污染，临近处有110千伏变电站，有辐射影响。

　　楼盘名称：瑞泽佳园

　　瑞泽佳园目前剩余房源不到50套，均价9200元/平，目前购房折扣变更为一次性96折，按揭98折。

　　楼盘优点：瑞泽佳园处在横岗高档住宅区内，距离地铁步行15分钟，周边有54万平的振业城大社区以及中海社区，未来可共享配套；近深惠路，交通便利。项目本身自带1.5万平商业，且带幼儿园，宜自住购买。

　　楼盘缺点：瑞泽佳园周边目前仍然有大量工厂，而振业城及中海的商业并未全部入驻，目前的居住环境及配套暂不够成熟。另，瑞泽为1993年批地的70年产权住宅，2013年交房时使用年限仅余50年。

　　楼盘名称：万科清林径二期

　　目前主推110平3房、147平4房湖景精装楼王单位，现在购买110平户型总价减20万、147平户型总价减25万

　　楼盘优点：万科清林径二期处在综合体项目中，但均价相对较低；万科品牌开发、万科品牌物业；背靠相当于17座莲花山的清林径生态公园，空气清新生态稀缺；自带商业及幼儿与、小学，自成宜居生活社区。

　　楼盘缺点：万科清林径二期周边尚未完成改造，外围农民房多；距离地铁站较远，通行车辆较少，公共交通不足够方便；除社区配套外，周边生活配套较为缺少；友谊路正在改造，但目前项目出入路面不平整。

　　楼盘名称：万科天誉

　　主推89平3房，151平4房以及168平5房，均价18000元，目前购房享总价减50000元优惠

　　楼盘优点：万科天誉交通便捷，南北有深惠路、龙翔大道，东西两侧各有居住通道和南北向的德政路与深惠、龙翔两主干道相接，使整个片区形成三横一纵的交通骨架网，步行至地铁吉祥站距项目仅3分钟，周边配套成熟，区政府所在地段，步行至招商银行5分钟。附近有茂业百货，华润万家等大型购物场所，不行不到3分钟，居家体验感较足。龙城广场距项目约5分钟，广场里有图书馆，电影院，可以到图书馆里看书或买书。

　　楼盘缺点：万科天誉离市区较远。离马路太近，可能存在一定的噪音污染。项目的左手边是旧区，可能存在卫生问题。项目距离周边学校步行较远。项目距离附近医院步行较远。