（北京综合电）在部分城市房价过快上涨势头之下，中国官方决定实行更为严厉的差别化住房信贷政策，其中，购买第二套房屋的首付款比例将不得低于50％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

　　之前二套房贷首付

　　不得低于40％

　　此前中国官方规定，二套房贷首付比例不得低于40％。

　　除提高二套房首付比例外，官方还规定，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不得低于30％；对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。

　　去年年底以来，中国已采取一系列措施以期遏制楼价飙升，但收效甚微。

　　国家统计局前天发布的数据显示，2010年3月份，全国70个大中城市房价同比上涨11.7％，其中新建商品住宅价格同比上涨15.9％。

　　这是中国房价连续第10个月出现同比上涨，涨幅创下2005年7月对房价实施月度统计以来的新高。

　　中国总理温家宝前天主持国务院常务会议，就遏制高房价做出政策部署。

　　会议确定的首条针对性措施便是抑制不合理住房需求，进一步强化差别化住房信贷，另外也表示要增加住房有效供给。