他被人称为投资风向标,这是商界赋予的尊称;当然如今也披着“叛国”的称谓,都说是因为他已经预测大陆经济不景气,已没有开发价值;他就是首富李嘉诚,这次撤资行动能为自己的上市公司博取更大头的利益,作为商人他首屈一指,作为中国人,他难道就“罪该万死”了吗? 就在人们以为李嘉诚不会冒着被指责的风险继续抛售内地资产时,今年4月,盈科大衍地产发展有限公司和电讯盈科有限公司宣布,已签署协议出售盈科中心。 据美国《福布斯》杂志网站4月20日报道,出售这一位于北京市中心的地标性项目——两栋写字楼、两栋服务型公寓和一座购物中心——表明李嘉诚及其子李泽楷看跌中国房地产。 自去年8月以来,被称为亚洲首富的李嘉诚及其家族就一直在出售其内地资产。在这期间,绰号“超人”的李嘉诚卖掉了广州的西城都荟广场、上海的东方汇经中心和南京的国际金融中心大厦。加上其子李泽楷出售北京的盈科中心,李氏家族似乎在内地不再拥有大规模地产项目。 李嘉诚此前连续抛售内地资产,引发一片质疑声,很多人批评李嘉诚“不爱国”,他忘了是大陆让他赚得盆满钵满,嗅到了危机后就选择撤退,实在令人失望。还有学者发文章称不要让李嘉诚跑了,言语之间李嘉诚乃是“罪人”。 尽管不堪舆论压力的李嘉诚曾表态说抛售内地资产的行为并不代表撤资,但显然他的举动就是在“撤资”。如今,李嘉诚在欧洲的投资高达几千亿人民币,欧洲业务对李家整个业务的贡献越来越大,内地不再是李嘉诚的“菜”。 过去两年李嘉诚因为出售部分内地资产转投欧洲而遭受各方指责,甚至有媒体刊文称《不要让李嘉诚跑了》。当今年上半年一线城市暴涨时,不少评论称李嘉诚误判了形势。但从其旗下公司的业绩来看,其对于内地经济的“L型”走势其实早有预判。 最近两年,内地正面临着投资收益下滑的“资产荒”,优质资产已日渐稀缺。各类资本在频繁举牌上市公司的同时,也步李嘉诚后尘大举进行海外投资,欧美成熟市场成为重点。 每一次抛售内地资产后,李嘉诚都会知道将遭遇指责,但商人就是商人,负面舆论并不能阻止他做出有利于公司利益的决定。李嘉诚领导的企业是上市公司,其就需要为股东的利益负责。 李嘉诚的撤资在一定层面上证实了中国大陆经济增速放缓的事实,对于一个商人来说,低买高卖是最简单不过的道理了。随着欧洲目前衰退的加剧,资产价格低,回报率高,出手抄底是“李超人”最擅长的事情,再自然不过。 包括开发商在内的群体都知道内地的房地产市场存在很大的泡沫,房价已经远远超过了百姓的承受能力,然而,没有人能够准确预料泡沫会不会破,以及泡沫何时会破裂,因为房地产在经济中的地位太过重要,不是说舍弃就能舍弃掉的。 马云说过:冲击各行各业的是昨天的思想。因此即使看空楼市,也不需要过度悲哀,总依靠楼市拉动GDP可能才是悲哀。 楼市只不过是一个撤资层面的冰山一角,反观中国近年经济如他行动所预示的那般逐渐没有发展价值了吗?值得深思,作为商人,以你为首,作为百姓,千唾万弃! |
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