6月起房贷利率或将上调

　　银行利率推出新变化

　　在最近银行对于房贷利率又作出了新的调整，按照专业组织机构统计的数据显示，截至5月份的时候，如果人们购买首套房的话，平均所需要支付的利率达到了5.33%;如果购买的是二套房的话，所需要支付的利率为5.61%。事实上利率上涨并不是近期才发生的事情，在刚刚进入2021年的时候，利率便出现了上涨。

　　面对银行不断调整利率变化，有专业人士认为，接下来依然有可能出现房产贷款利率继续上涨。为什么这些利率可以一涨再涨呢?其中有一个非常关键的原因在于人们对住房的需求依然是比较客观的。有专业人士预测，今年全国的商品房可能销售的面积依然在16.5亿或者是16.8亿平方米左右，而平均每平方米的价格保持在1万元以上。

　　如今，各地的房价已经进入了万元时代。在房价飞速上涨的情况下，也激发了人们购房的焦虑，在这种焦虑状态下，有不少刚性需求者当即下手，因此促使了商品房交易同比增长16%，一些热点的城市房产交易额度更高。

　　通过银行贷款买房的时候，需要购房者承受的贷款压力是比较大的，特别是利率不断上涨的情况下，人们身上承受的房贷压力更重。在房产市场依然存在大量需求，利率上涨空间依然存在，为整个房产市场的发展造成一定的困扰。

　　在房产利率不断上涨的情况下，刚性需求者在购房时所需要承受的压力更重，特别是购房的成本不断增加，如果按照现在所增加的利率进行计算的话，一套贷款300万的房子，按照30年进行计算的话，在支付的利息方面要多出10万元，每个月多交200多块钱。