房子是用来住的，不是用来炒的。在全面脱贫之后，我们终将进入共同富裕的阶段。然而现实情况是，许多先富起来的人买房并不是为了住，而是为了投资和增值，为了用房子赚钱。这就导致了后富起来的人根本买不起房子，只能望房兴叹，只能租房生活。

在国新办新闻发布会上，中国银保监会主席郭树清表示，房地产的问题应该说现在金融化、泡沫化倾向还比较强。

如果说哪个行业泡沫最大，房地产行业肯定要属前列。一样的钢筋水泥，建在不一样的地方，价格差了几十倍。一样的房子，现在买和十几年前买，价格涨了十几倍。

连清华、北大的毕业生都买不起北京的房，北京的学区房卖出天价，深圳的房价屡调屡涨，这就是泡沫在膨胀。

炒房客们持有了太多买了不住的房产，是为了炒房，为了坐等升值。但是这是很危险的，很多炒房客也付出了代价，廊坊燕郊的许多炒房客就遭遇了房价腰斩。一旦遇到市场调控，房价泡沫破裂，贷款还不上，个人财产就要受到巨大损失，银行也会受到牵连，整个社会经济发展也会受到影响。

2021年房价预测是涨还是跌?

2020年4月，央行课题组在《中国金融》杂志上发表了一篇题为《2019年中国城镇居民家庭负债情况调查》的报告，报告中提到：2019年中国城镇家庭的住房拥有率已经高达96%，其中有一套住房的家庭占比为58.4%，两套住房的家庭占比为31.0%，三套及以上住房的家庭占比为10.5%。

从央行给出的数据我们基本可以确定，现在城镇家庭的住房拥有率已经非常高，基本上每家每户都有房子。不过这是不是就意味着城镇家庭已经基本不需要房子，未来的购房需求主要集中在流动人口呢?

事实上可能并非如此，首先对于在城市仅有一套住房的城镇家庭来说，房子其实不够居住。很多城镇家庭一家三口甚至四口挤在一套仅有五六十平米的小房子，这样的城镇家庭实际还需要房子。即使父母觉得这样的房子可以勉强居住，但是如果自己的孩子需要单独成家立业，也需要购买一套属于自己的房子。