三、经商环境 一个好的就业环境和更多的就业机会,是吸引人、留住人的根本方式。 从全球独角兽公司城市分布情况来看,成都仅有4家公司上榜,北京最多有93家独角兽,不过有世界金融中心之称的香港也仅仅只有5家公司。 但这一数据的确能够反映出一个城市的创业氛围,以及风投环境。从这一点来说,成都的创业氛围的确比较一般,以我自己在成都十年的亲身经历来看,除了成都的天府新区之外,其余地方的企业大多数还是传统思维,传统企业。 不过得益于成都的服务业发达,在吃喝玩乐上,成都在全国城市中也能够排上名次。 总的来说,成都的经商环境与北上广深相比还有一定的差距。薪资水平也普遍较低。 通过以上三点我们不难看出,成都与北上广深相比,地理位置还是存在着一定的制约。但也正因如此,成都反而承接了中西部地区枢纽的位置,其人口总量较高,也变相支撑了房价的“坚挺”。 在未来,成都的房价总体还是会趋于平稳上扬,个人判断这一局面至少会维系十年,但房价不太可能会出现暴涨或者暴跌的情况出现。 另外,从土地买卖情况来看,成都三环内可开发的土地并不多了。但房屋作为增值、保值的资产属性依然存在,这也是现今许多新一线城市的通用特性。 至于在更远的未来,三十年、五十年,随着老龄化、人口总量的下降,那时候就不知道谁才是“接盘侠”了。 下一个十年,至关重要。 |
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