文/言蹊理财
　　
　　1月10日上午10点，国务院新闻办邀请国家发改委主任徐绍史，"介绍引领经济发展新常态和深化供给侧结构性改革有关情况，并答记者问"。
　　
　　徐绍史在会上透露了以下几个重要的信息:
　　
　　1、2017年去产能的要求会更高，"三去一降一补"任务会更重，压力也会更大，发改委正在编制2017年钢铁煤炭去产能的方案，春节之前这个方案就可以下来。
　　
　　2、今天关于房地产市场，徐绍史是这样说的:去库存，现在我们碰到的矛盾是一二线城市的高房价，三四线城市的高库存，相关部门和地方政府分城施策。
　　
　　最近房价已经得到有效控制，正在制定房地产业健康平稳发展的长效机制，包括一些法律法规规定和财政金融政策。当然，去库存我们还要考虑到有一亿人要进城。要把棚户区改造的货币化安置和城镇化过程中消除三四线城市的库存结合起来。
　　
　　3、一定要遏制住非金融企业杠杆率的上升，绝对不能比现有水平再提高。
　　
　　点评:一亿人要进城，那么是不是就意味着还有一亿人的住房问题要解决?这才是未来楼市的重要需求点。今天住建部和财政部两部委联合发声，这也是给中国楼市的未来走向，指了一个重要方向，买不起房，租房，国家给补贴!结合发改委的长效机制来看，未来楼市还有大量需求，但也不是只有买房一条路。
　　
　　两部委:明确住房租赁补贴具体政策
　　
　　同时，刚刚银监会发话了:完善差异化信贷政策 分类实施房地产金融调控
　　
　　昨日下午，住建部发布住房租赁补贴具体政策，租房迎来重大利好。
　　
　　明确租赁补贴具体政策
　　
　　(一)研究制定准入条件。各地要研究制定租赁补贴申请家庭的住房、收入、财产等准入条件，原则上租赁补贴申请家庭的人均可支配收入应低于当地城镇人均可支配收入的一定比例，具体条件和比例由各地研究确定，并动态调整，向社会公布。
　　
　　(二)分档确定补贴标准。各地要结合当地住房租赁市场的租金水平、补贴申请家庭支付能力以及财力水平等因素，分档确定租赁补贴的标准，具体标准由各地研究确定，并动态调整，向社会公布。
　　
　　(三)合理确定租赁补贴面积。各地要结合租赁补贴申请家庭的成员数量和本地区人均住房面积等情况，合理确定租赁补贴面积标准，原则上住房保障家庭应租住中小户型住房，户均租赁补贴面积不超过60平方米，超出部分由住房保障家庭自行承担。
　　
　　(四)加大政策支持力度。各地发放租赁补贴的户数列入全国城镇保障性安居工程年度计划。市、县财政要安排专项资金发放租赁补贴，省级财政要继续支持市、县租赁补贴工作，中央财政城镇保障性安居工程专项资金可统筹用于发放租赁补贴。
　　
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