报告：中国三四线城市新房库存攀升
作者:万发 更新时间: 2023/1/30 8:36:49 关键字:三四线城市新房库存
报告指出，2022年住宅库存总体呈现月度拉升的态势，这和2022年住宅销售持续疲软的态势有关，该态势背后，也体现出各房企去库存方面陷入较大的窘境。 据澎湃新闻报道，上海易居房地产研究院周日（1月28日）发布的报告显示，截至2022年底，中国100个城市新建商品住宅库存总量为53058万平方米，相比2021年底的数据增长了1.3%。全国百城住宅库存出现了连续49个月的同比正增长态势。 根据上海易居房
中国一线城市购房市场出现零成交
作者:万发 更新时间: 2023/1/29 9:35:46 关键字:一线城市,购房市场零成交
诸葛找房数据研究中心监测数据显示，中国2023年春节假期重点15城新房成交386套，较2022年春节下降58.4%。分城市来看，一线城市深圳、广州、北京均零成交，仅有上海一城成交16套，较去年春节下降96.8%。 诸葛找房数据研究中心分析，从春节期间的成交情况来看，在购房淡季以及出游人数激增的干扰下，尚未展现出明显的回温迹象，不过在疫情防控全面放开，感染群体陆续康复，加之今年政策环境预计将会延续宽
发改委等部门：鼓励支持有条件有意愿的搬迁群众进城落户
作者:万发 更新时间: 2023/1/28 20:37:46 关键字:进城落户
中国国家发展改革委联合财政部等多个部门发布《关于推动大型易地扶贫搬迁安置区融入新型城镇化实现高质量发展的指导意见》。其中提出，推进有序落户城镇。充分尊重搬迁人口落户城镇意愿，因地制宜制定具体落户办法，提高户籍登记和迁移便利度，鼓励支持有条件有意愿的搬迁群众进城落户。积极稳妥推广新市民居住证制度，推动城镇基本公共服务逐步覆盖未落户搬迁人口。依法保障已落户城镇的搬迁群众在迁出地农村的合法权益。《指导意
济南：限购区域内已有3套及以上住房的 出售1套后可再买1套
作者:唐福晨 更新时间: 2023/1/18 20:27:46 关键字:限购,1套,住房,区域,以上,3套,济南,出售,济南市,政策
1月18日，闪电新闻记者从济南市住房和城乡建设局获悉，为促进房地产市场平稳健康发展，济南市进一步优化房地产市场政策措施。对限购区域内已有3套及以上住房的，出售1套后，可于半年内在限购区域再购买1套住房。继续优化非本市户籍居民购房政策，非本市户籍家庭在济南市限购区域内购房，不用再提供个人所得税或社会保险证明。该政策于1月19日起执行。（文章来源：齐鲁网）
浙江六部门联合发文：全面推进二手房交易“带押过户”
作者:万发 更新时间: 2023/1/18 13:21:28 关键字:带押过户
浙江省自然资源厅、中国银保监会浙江监管局、省住房和城乡建设厅、省司法厅、中国人民银行杭州中心支行、中国银保监会宁波监管局6部门联合发布《关于深化多跨协同推进二手房“带押过户”登记服务新模式的通知》。“带押过户”的核心是免去二手房交易中提前筹款还贷解押环节，实现带抵押房产过户转移登记和抵押权登记手续同步办理，有利于二手房购房者节省过桥资金、降低交易成本、提高交易安全系数，简化过户程序，方便群众办事，
中国去年房地产开发投资下降10％ 为1999年来首次下降
作者:万发 更新时间: 2023/1/17 11:08:04 关键字:房地产开发投资
中国国家统计局星期二（1月17日）公布，2022年全国房地产开发投资13万2895亿元（人民币，下同），比上年下降10.0%；其中住宅投资下降9.5%。 反映市场形势的全国房地产开发景气指数去年12月份为94.35，属于较低景气水平。这一指数2021年12月为100.28，自去年2月录得全年最高的96.87后持续走低。 中国2022年房地产业经济数据全面走低，其中全国房地产开发投资下降10％，为1
统计局：2022年12月份各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降
作者:方便 更新时间: 2023/1/16 12:17:15 关键字:价格,城市,住宅,环比,销售,下降,商品,上月,二手,新建
2022年12月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比下降。一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一平一降，二三线城市环比下降 12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有55个，比上月增加4个；二手住宅销售价格环比下降城市有63个，比上月增加1个。12月份，一线城市新建商品住宅销
金融部门将完善针对30家试点房企的“三线四档”规则
作者:万发 更新时间: 2023/1/13 10:02:35 关键字:三线四档
据新华社，近年来，我国加快建立健全房地产金融管理长效机制，先后推出重点房企“三线四档”规则试点和房地产贷款集中度管理等制度。行动方案明确，合理延长房地产贷款集中度管理制度过渡期，同时完善针对30家试点房企的“三线四档”规则，在保持规则整体框架不变的基础上，完善部分参数设置。
已通过！长沙二孩及以上家庭增加一套购房指标 正按程序报备
作者:罗雅琪 更新时间: 2023/1/12 15:05:21 关键字:报备,家庭,长沙,购房,以上,一套,指标,政策,通过,程序
“对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。根据家庭未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。”这是去年长沙市委、市政府《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的工作方案》(简称工作方案)对外公布后，长沙楼市关注的热门热点。那么，这一政策何时落地实施？1月10日，长沙市住房和城乡建设局在问政湖南上回复网友消息称，相关政策已通过市政府常务会议审议，正在按程序报备。此前，潇湘晨报258
网传广州认房不认贷、取消豪宅标准？银行：目前房贷政策未变
作者:方便 更新时间: 2023/1/10 15:06:00 关键字:房贷,认贷,认房,豪宅,网传,广州,政策,目前,银行,标准
广州取消144平方米豪宅界定标准，且认房不认贷了？昨晚，一条广州放松房贷按揭要求的消息刷爆朋友圈。不过，南方+记者向多家银行确认，目前银行并未执行这一标准。 且一家国有大行相关负责人告诉记者，该消息传出来后，金融主管部门负责人已向各家银行重申广州的住房信贷政策没有变化，要求各家银行不可自行突破。 根据网传的最新消息，广州房贷放松，具体涉及三点：① 取消豪宅线界定，以后二套房买豪宅不用七成首付，配合
网传广州认房不认贷、取消豪宅标准？银行：目前房贷政策未变
作者:万发 更新时间: 2023/1/10 11:21:17 关键字:认房不认贷
据南方Plus，昨晚，广州取消144平方米豪宅界定标准，且认房不认贷了？一条广州放松房贷按揭要求的消息刷爆朋友圈。不过，南方+记者向多家银行确认，目前银行并未执行这一标准。且一家国有大行相关负责人告诉记者，该消息传出来后，金融主管部门负责人已向各家银行重申广州的住房信贷政策没有变化，要求各家银行不可自行突破。
解读！首套房贷利率政策动态调整机制来了 看看刺激哪些城市？
作者:方便 更新时间: 2023/1/6 14:57:26 关键字:政策,住房,利率,城市,支持,调整,套房,贷款,市场,动态
临近春节，央行发放又一房地产政策大礼包。1月5日，央行、银保监会联合发布通知称，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。由此，住房贷款利率政策将与新建住房价格走势挂钩、动态调整，这将有利于支持城市政府科学评估当地商品住宅销售价格变化情况，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支持刚性住房需
深圳印发《推广二手房“带押过户”模式工作方案》
作者:方便 更新时间: 2023/1/5 20:09:26 关键字:登记,贷款,银行,带押,二手,办理,买方,抵押,买卖,双方
深圳市住房和建设局 深圳市司法局 深圳市规划和自然资源局 深圳市地方金融监督管理局 中国人民银行深圳市中心支行 中国银行保险监督管理委员会深圳监管局关于印发《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》的通知 深建房产〔2023〕1号各有关单位：《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》已经市政府同意，现予以印发，请遵照实施。特此通知。深圳市住房和建设局深圳市司法局深圳市规划和自然资源局深圳市
央行：落实金融16条措施，支持房地产市场平稳健康发展
作者:万发 更新时间: 2023/1/4 20:33:32 关键字:金融16条措施
2023年中国人民银行工作会议召开，会议指出，加大金融对国内需求和供给体系的支持力度。支持恢复和扩大消费、重点基础设施和重大项目建设。坚持对各类所有制企业一视同仁，引导金融机构进一步解决好民营小微企业融资问题。落实金融16条措施，支持房地产市场平稳健康发展。
深圳二手房成交量再腰斩：业主报价直接低于参考价
作者:万发 更新时间: 2023/1/4 11:25:36 关键字:深圳二手房成交量
2022年刚刚过去，深圳二手房市场交出了自己的成绩单：二手住宅共成交约21701套，较2021年成交量下滑46.68%，接近腰斩，月均成交仅约为1808套。他说：“2022年，我身边近一半的同事都转行，能熬过来实属不易。“月均不到2000套的成交量，还不到深圳二手房成交荣枯线（5000套）的一半，难以支撑整个中介市场。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说，2022年，热点城市二手房交易
中国12月住房销售继续下滑
作者:万发 更新时间: 2023/1/3 11:16:21 关键字:12月住房销售
中国12月住房销售继续下滑，凸显出在疫情高位运行期间要扭转房地产市场的颓势面临挑战。中国国务院副总理刘鹤此前说，房地产业是中国经济的支柱，正在考虑新的举措，努力改善行业的资产负债状况，引导市场预期和信心回暖。中指研究院研究副总监陈文静周四说，由于疫情高峰尚未过去，宏观经济恢复较为缓慢，购房者收入预期、置业信心修复仍需时间。“我们预计销售市场最快或在二季度企稳。”此前，决策层已接连出台措施救助房地产
许家印：今年恒大一定能偿还各种债务 涅槃重生
作者:万发 更新时间: 2023/1/2 19:34:23 关键字:恒大,许家印,涅槃,重生,一定,交楼,各种,债务,今年,大人
1月1日晚间，恒大集团董事局主席许家印在公司内部发出了一封《致全体恒大人的一封家书》。许家印总结了恒大集团2022年全年的表现，称2022年恒大地产732个保交楼项目全面复工，全年累计交楼30.1万套；恒驰汽车三年磨一剑，实现了恒驰5的量产和交付；恒大物业尽心尽力服务超千万业主；海花岛稳步运营，累计接待游客760万人次。许家印在信中表示，“2023年是恒大履行企业主体责任、千方百计保交楼的关键年。
展望2023：楼市支持政策有望加码 房地产行业或将触底反弹
作者:金融 更新时间: 2023/1/1 17:06:38 关键字:触底,政策,城市,房地产,行业,2023年,房企,房价,2023,有望
过去一年里房地产行业跌宕起伏。疫情反复冲击使开发投资陷入低迷，“烂尾楼”风波使市场信心跌入谷底，但在年尾感受到了政策暖意：“金融16条”、“三箭齐发”……展望2023年，随着防疫措施持续优化、经济社会运行恢复常态，业内分析人士普遍持乐观态度，认为房地产行业即将触底反弹。政策支持有望加码 回顾2022年，从上半年多地松绑楼市调控，到下半年保交楼纾困基金、“金融16条”、“三箭齐发”等等，政策面的宽松
路劲单伟彪新年致辞：微光可成炬 信心暖寒冬
作者:万发 更新时间: 2023/1/1 16:54:02 关键字:路劲,成炬,单伟彪,信心,行业,新年,微光,我们,发展,房企
时光奔腾向前,奋斗者笃行不怠,我们又站在了崭新的起点。无需赘言过去一年地产人如何逆势图存、迎难而上,这一刻,值得期待一个砥砺风雨后的未来。凭借对目标和责任的坚守,路劲集团在过去一年持续深耕,经营状况和财务指标表现良好,品牌价值成长性和风险控制能力在业内排名数一数二。在保交楼、稳民生的大环境下,路劲不仅一如既往按期交付,更做到了高品质交付。在此,我代表集团董事会向在行业深度调整期不惧挑战、全力以赴的
大连：明年起契税最高税率调降至3%
作者:万发 更新时间: 2022/12/29 10:59:38 关键字:契税最高税率
大连市税务局发布消息，2023年1月1日起，居民在大连市承受第三套及以上非普通住房、非住房、土地权属，以及单位承受房屋、土地权属的契税税率由现行的4%调整为3%。至此，大连市契税最高税率由4%调降至3%。据介绍，本次政策调整涉及的范围包括四种情形：一是居民在大连市承受第三套及以上非普通住房；二是居民承受非住房，例如公寓等；三是居民承受土地权属；四是单位承受房屋、土地权属，这些契税应税行为由原来适用
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