“对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。根据家庭未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。”

这是去年长沙市委、市政府《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的工作方案》(简称工作方案)对外公布后，长沙楼市关注的热门热点。

那么，这一政策何时落地实施？

1月10日，长沙市住房和城乡建设局在问政湖南上回复网友消息称，相关政策已通过市政府常务会议审议，正在按程序报备。

此前，潇湘晨报258探房也讨论过这一政策将给长沙楼市带来何种变化。

首先是购房指标。

长沙户籍家庭原本仅有两套购房资格，如果生育两个及以上子女，就可以新增1套购房指标，拥有3套房的购房资格。

如果叠加此前的盘活存量房新政，再出租一套，家庭住房套数计算时核减一套，理论上可以换取一张新的房票。

这也意味着，长沙户籍二孩以上家庭最高可购房4套。

当然，这只是理论上的可行性，具体有待官方细则确认。

其次，根据家庭未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。

如何在户型选择上给予照顾？孩子数量决定房子的大小？这也是多数人的疑问。

长沙以何种政策支持尚不得而知，但此前厦门、杭州的新政可以给出参考。

去年5月，厦门购房政策有所调整，厦门市户籍二孩及以上家庭可在全市范围内，购买180平以下的第三套住宅，但是二孩中至少有一人是未成年人。

又比如，此前杭州发布新政中有提及，符合条件的三孩家庭，在杭州市限购范围内限购的住房套数增加一套，且符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。

整体来看，长沙的政策主要利好长沙户籍二孩及以上家庭购买第三至第四套房的改善群体，覆盖群体有限。