9月5日起杭州实施“认房不认贷”政策
作者:万发 更新时间: 2023/9/5 20:05:20 关键字:认房不认贷
据潮新闻9月5日消息，从今日起，杭州的“认房不认贷”政策进行调整，变得更加完善。 记者向杭州市有关部门了解到，杭州市在去年11月份优化个人住房贷款中住房套数认定标准的基础上，按照因城施策的原则，根据住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房[2023]52号) 最新要求，对有关住房信贷政策再次进行了调整。 调整后，居民家庭(包括借款人、配偶
国务院副总理何立峰：合理把握保障性住房建设节奏，保障性住房不得上市交易
作者:万发 更新时间: 2023/9/4 19:40:05 关键字:保障性住房
据新华社，规划建设保障性住房工作部署电视电话会议4日在京召开，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰出席会议并讲话。何立峰指出，规划建设保障性住房是以习近平同志为核心的党中央站在促进实现共同富裕和中国式现代化战略全局高度作出的重大工作部署，有利于缓解大城市住房矛盾、有力有序有效推进房地产转型和高质量发展、更好拉动投资消费、促进宏观经济持续向好。从当前形势看，建设保障性住房面临的困难较多，要坚持问题
南京放宽落户政策 35岁以下大专生缴社保即可落户
作者:仇惠栋 更新时间: 2023/9/4 19:36:45 关键字:社保,落户,政策,南京,南京市,缴纳,以下,35岁,大专生,累计
9月4日下午，南京市举行“解读《南京市全力促进经济持续回升向好若干政策措施》”新闻发布会，宣布进一步降低落户门槛，放宽人才落户条件。这次出台的《若干政策措施》包括6个方面23条内容，在更大力度繁荣消费市场方面出台3条措施，包括巩固文商旅消费复苏势头，切实增强服务消费拉动力；聚焦汽车、家居、家电等重点产品，进一步提振大宗消费；优化房地产和土地出让政策，支持刚性和改善性住房需求。南京市公安局人口管理支
苏州官宣：认房不认贷
作者:万发 更新时间: 2023/9/2 21:57:12 关键字:苏州认房不认贷
苏州发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。(姑苏晚报)
北京“认房不认贷”，哪些人受益？市场影响如何？
作者:万发 更新时间: 2023/9/1 21:20:51 关键字:认房不认贷,北京限购政策
9月1日，北京市住建委等部门联合发布通知，即日起优化本市个人住房贷款中住房套数认定标准，实施“认房不认贷”。“认房不认贷”利好哪些人？对市场影响如何？记者采访了相关专家。 “认房不认贷”是什么？ “认房”或“认贷”本质是对二套住房的评定标准，与首付比例和房贷利率直接相关。北京链家研究院院长高原解释，“认房”是指银行在发放房贷时，参考购房家庭在本市名下实际拥有住房套数；“认贷”是指银行会根据拟购
北京和上海决定出台“认房不认贷”措施
作者:万发 更新时间: 2023/9/1 21:18:56 关键字:认房不认贷,北京限购政策
广州、深圳早前相继宣布，推动购买首套房贷款“认房不认贷”政策。在这之后，武汉、中山、惠州也决定出台相同措施。 居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在申请贷款购买商品住房时，家庭成员在上海市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。这项规定自星期六（2日）起执行。 继广州、深圳等多地后，北京和上海两座中国一线城市也决定执行“认房不认贷”措施。 上
北京、上海于9月1日推出“认房不认贷”政策
作者:万发 更新时间: 2023/9/1 21:17:46 关键字:认房不认贷,北京限购政策
继广州、深圳之后，北京、上海于9月1日推出“认房不认贷”政策。 业内人士分析，“认房不认贷”，即不论是否曾经有过贷款，只要目前名下没有房产，均可以按首套按揭贷款享受首付比例和利率优惠。 北京、上海出台“认房不认贷”政策 9月1日，上海市住房和城乡建设管理委员会发文，为更好满足刚性和改善性住房需求，使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，9月1日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局
两部门：个人二套住房贷款最低首付款比例不低于30%
作者:万发 更新时间: 2023/9/1 12:53:00 关键字:首付款,住房,贷款,比例,个人,二套,利率,管理总局,30,金融
中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整优化差别化住房信贷政策的通知中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市、计划单列市分行；国家金融监督管理总局各监管局；各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：为落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，更好满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，中国人民银行、
两部门：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于20%
作者:万发 更新时间: 2023/9/1 12:52:19 关键字:首付款,住房,贷款,比例,个人,商业性,首套,利率,管理总局,20
中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整优化差别化住房信贷政策的通知中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市、计划单列市分行；国家金融监督管理总局各监管局；各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：为落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，更好满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，中国人民银行、
房贷新政八大要点：首付比例怎么调 存量房贷利率能降多少 怎么申请
作者:方便 更新时间: 2023/9/1 12:48:03 关键字:住房,贷款,利率,存量,调整,房贷,政策,首套,首付,个人
万众期待的降低存量首套住房贷款利率政策和优化差别化住房信贷政策，正式官宣。8月31日晚间，中国人民银行、金融监管总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。存量住房贷款利率的下降，对借款人来说，可节约利息支出，有利于扩大消费和投资。对银行来说，可有效减少提前还贷现象，减轻对银行利息收入的影响。同时，还可压缩违规使用经营贷、消费贷置换存量住房
湖南：探索现房销售试点，优化长沙市限购限贷政策
作者:万发 更新时间: 2023/9/1 9:28:17 关键字:长沙市限购限贷政策
湖南省人民政府办公厅印发《湖南省恢复和扩大消费的若干政策措施》。其中提出，支持刚性和改善性住房需求。用好保交楼专项借款，允许商业银行按市场化、法治化原则，在充分评估房地产企业信用风险、财务状况、声誉风险等因素的基础上进行自主决策，与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。探索现房销售试点，优化长沙市限购限贷政策。支持新市民、青年人提取住房公积金用于租赁住房，城镇老旧小区居民提取住房公积金用于本
武汉官宣“认房不认贷” 9月1日起施行
作者:方便 更新时间: 2023/8/31 20:14:03 关键字:住房,认贷,认房,贷款,政策,家庭,官宣,通知,购买,市场
8月31日，武汉市住房保障和房屋管理局网站发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，通知提出，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在我市申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。本通知自2023年9月1日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。相关报道 厦门、中山跟进！“认房不认贷”
武汉松绑楼市政策 推行“认房不认贷”
作者:万发 更新时间: 2023/8/31 20:06:56 关键字:武汉认房不认贷,武汉楼市政策
广东中山市住房和城乡建设局网站同一天也发布通知，宣布从即日起落实“认房不认贷”。 目前武汉市限购区域是“认房又认贷”，上述《通知》执行后，限购区域也将实行“认房不认贷”。 《通知》称，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在武汉市申请贷款购买商品住房时，家庭成员在武汉市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。通知从9月1日起施行。 中国房地产市
深圳官宣执行认房不认贷政策 8月31日起施行
作者:方便 更新时间: 2023/8/30 21:27:59 关键字:认贷,认房,官宣,住房,深圳,深圳市住房,建设局,8月,31日,政策
深圳市住房和建设局 中国人民银行深圳市分行 国家金融监督管理总局深圳监管局关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知 各有关单位：为更好满足我市居民刚性和改善性住房需求，根据住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发的《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房〔2023〕52号）精神，经市政府同意，现就相关事项通知如下：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买
深圳：执行认房不认贷政策
作者:万发 更新时间: 2023/8/30 20:00:22 关键字:深圳认房不认贷政策
深圳：居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。通知自2023年8月31日起施行。
广州落实“认房不认贷”政策
作者:万发 更新时间: 2023/8/30 11:36:13 关键字:认房不认贷
在中国房地产业下滑之际，中国南方大城广州落实了购买首套房贷款“认房不认贷”的政策措施。有分析认为，这将为购房人带来更多利好。 此前，中国住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。有关负责人说，此项政策将使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比率和利率优惠，有助于降低居民购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。 根据广州市政府网站星期三（8月
广州：优化个人住房贷款中住房套数认定标准 首套房“认房不认贷”
作者:方便 更新时间: 2023/8/30 10:11:49 关键字:住房,认房,认贷,贷款,套数,标准,个人,通知,优化,广州市人民政府
据广州市人民政府官网，广州市人民政府办公厅发布关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知，通知指出，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。全文如下： 广州市人民政府办公厅关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知 各区人民政府，市政府各部门、各直属机构，各
新一轮政策密集发布，多重组合拳为“金九银十”护航
作者:万发 更新时间: 2023/8/30 9:22:19 关键字:政策,住房,金九银,认贷,认房,城市,房企,需求,市场,降价
不完全统计显示，现在仍有15个大城市执行“认房又认贷”。8月底以来，楼市迎来多组政策红包，从三部委发声支持“认房不认贷”落地，到财政部三部门延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策，再到证监会表示房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制等，监管层给出的利好政策涵盖了需求端与供给端。各地方政府也在加紧推动宽松政策的落地。浙江嘉兴发布楼市21条新政，全面取消限购限售；成都对购房资格进行放松，更多
房价“限跌令”是否能取消，取消又会有什么影响呢？
作者:万发 更新时间: 2023/8/30 9:11:25 关键字:房价限跌令
陈文静认为，目前，全国房地产市场仍处于调整期，整个市场信心依然处于相对低位，置业需求观望情绪较重，市场表现低迷，企业回笼资金缓慢。当前多个城市仍执行“限跌令”，进一步加大了房企销售难度，企业资金回笼受阻，也加剧了企业的资金压力。在新的市场环境下，适度优化调整限价政策，让价格回归市场，将一定程度上起到促进需求释放的作用，更有利于企业销售回笼资金。 陈霄也提到，若是“限跌令”取消，对整个房地产市场而
多家银行回应存量房贷利率调整
作者:万发 更新时间: 2023/8/30 9:08:02 关键字:存量房贷利率调整
对于人民银行明确指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率一事，8月29日下午，农业银行副行长林立在该行中期业绩发布会上表示：“在有关政策方案明确后，我们将抓紧制定具体的操作细则，会尽快完善好合同文本的准备，做好系统衔接。” 8月28日，招商银行行长助理兼董事会秘书彭家文在招商银行2023年中期业绩交流会上表示：“存量房贷利率下调势在必行。目前我们已经制定了相应的预案，但还没有最终的方案。”
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