陈文静认为，目前，全国房地产市场仍处于调整期，整个市场信心依然处于相对低位，置业需求观望情绪较重，市场表现低迷，企业回笼资金缓慢。当前多个城市仍执行“限跌令”，进一步加大了房企销售难度，企业资金回笼受阻，也加剧了企业的资金压力。在新的市场环境下，适度优化调整限价政策，让价格回归市场，将一定程度上起到促进需求释放的作用，更有利于企业销售回笼资金。

　　陈霄也提到，若是“限跌令”取消，对整个房地产市场而言，可能会带来一些积极的拉动作用。但“限跌令”若是真正取消后，也可能会产生一些波动和负面影响。一方面，新买房的客户获得了更低的价格，对于已经购房的业主来说，不平衡心态加剧，容易会产生一些争端和维权行为，引发一系列的社会矛盾。另一方面，对于地方政府而言，“限跌令”的取消，房价的下跌不再受控，那么意味着土地价格也可能会随之下降。作为政府重要财政收入的土地收入下滑，对政府带来的冲击力是重大的，政府取消“限跌令”的动力不足。此外，在中国传统的“买涨不买跌”的心态下，市场信心可能会再次遇挫，短期内的销售好转可能带来的是较长期的信心低迷。

　　诸葛数据研究中心认为，本质上，房价应该由市场供需决定，但当下的房地产市场限制性政策较多，如果短时间全面放开，会存在一定的风险，因此取消“限跌令”的影响还需要充分论证，业内也需要对此谨慎看待。