自去年10月开始，省城二手房挂牌均价持续上涨，1月，济南二手房挂牌均价达到10811元/平米，二手房价连涨6个月，同时，济南二手房价也上涨到了2014年以来的最高点，去年1月以来，每平米已经上涨了600多元。

　　成交方面来看，1月份济南二手房共网签4418套，网签面积为34.89万平米。二手房网签量环比去年12月减少186套，跌幅为4.04%，同比去年1月增加1511套，涨幅为51.98%。其中济南二手房住宅网签3726套，网签面积为30.28万平米。二手房住宅网签量环比减少240套，跌幅为6.05%，同比增加1177套，涨幅为46.18%。

　　房价持续上涨与省城楼市火热离不开关系，其中历下区与历城区作为楼市最火爆的区域，房价上涨也在情理之中。1月济南有5个区的挂牌均价环比上涨，其中历下区涨幅最大，环比上涨2.20%，挂牌均价为13513元/平米；其次是槐荫区，环比上涨2.03%，挂牌均价为8636元/平米；市中区环比上涨1.57%，挂牌均价为11675元/平米；历城区环比上涨1.28%，挂牌均价9163元/平米；长清区环比上涨0.70%，挂牌均价5046元/平米；天桥区环比下跌0.30%，挂牌均价为8919元/平米； 高新区环比下跌0.26%，挂牌均价9062元/平米。