杨红旭指出,短期而言,受通胀预期影响,部分投资投机需求入市,必然会进一步推高房价,但长期而论,租金回报率偏低却是不争的事实,未来房价水平必然还会向租金水平靠拢。 他提醒,受经济危机影响,短期内我国房屋租金回报率还将进一步下调。 ■市场反馈 面对不断创新高的房价,相关部门终于出手了。6月22日,银监会印发《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》,重申要严格遵守二套房贷的有关政策。该通知下发给各地银监局,以及各政策性银行、国有商业银行、股份制银行和中国邮政储蓄银行。与此同时,杭州、广州、北京等地都出现了从严执行二套房贷的现象。业内人士认为,这将有效影响部分投机性需求入市。 |
|
||
|