中部崛起的明珠

---科德投资走进皖江城市带实地调研报告（一）

国务院已经于今年1月正式批复《皖江城市带承接产业转移示范区规划》，为了深入了解该地区城市发展情况、整体经济基础和上市公司真实盈利能力，我们近日对该地区的合肥、巢湖、芜湖等地上市公司进行详细调研。

一．区域发展优势。

1.区域基本情况。

皖江城市带是依皖江流域经过之地发展起来的一个城市群。皖江城市带包含

九个城市和两个县区。从地理位置来看，该城市群落临近长江三角洲，是连接东部地区和我国中西部之间的重要桥梁。以省会合肥为例，合肥距离上海仅550公里，到南京仅180公里，到武汉仅460公里，是中部地区和东部地区一个重要的地理交汇点，区位优势明显。

从安徽省的交通状况来看，截至2009年年底已经开通的高速公路里程达到2800公里，这一数据排在全国前十名。发达的高速公路网为安徽充当纽带作用提供了便利的基础条件。

2.软件优势明显。

除了区位优势和道路交通这两个硬件优势外，我们认为皖江城市带还具备以下软件优势：

⑴人才优势明显。皖江城市带的核心城市合肥是我国唯一一个科技创新型的试点城市，市内有中国科技大学等著名学府和多家高科技公司。高科技方面的智力人才资源丰富，利于满足产业转移的智力需求。

⑵与长三角地区风俗习惯相像。风俗这一优势很容易被忽略。我们认为安徽与长江三角洲历史文化背景有一定的相似度，在承接产业转移的过程中，企业跨地区文化融合较为容易完成。且安徽临近长三角，从交通上便于产业转移后的企业管理。

⑶皖江城市带本身具备完整的产业链。我们认为皖江城市带所涵盖的9个城市和2个县区综合起来具备比较完整的产业链，省会合肥以高科技开发为主，芜湖以物流为主，巢湖和马鞍山以工业为主，铜陵以资源为主。在全国来说，同时具备高科技、资源和物流能力的区域极为少见，因此皖江工业带的产业完整性是一大优势。产业链的完整性有利于增加产业转移的承接能力和整个地区的经济融合能力。通俗的说，就是很多有产业转移想法的上市公司都能在皖江城市带找到自己所需的发展环境。

3.未来的增长点。

根据本次实地调研，我们认为未来皖江城市带的发展机遇大致在于三点：

⑴    基础设施的腾飞。目前合肥市正在兴建一个大型国际机场，机场的建

成将利于补足目前较为薄弱的空中交通环节，也利于提升国际知名度。另外，合肥正在准备兴建地铁和轻轨，快速交通网的建成无疑将提升城市发展速度。

⑵房价优势。合肥房屋销售价格均价大概为5500元每平方米左右，与周围的南京和上海相比有一定的优势，未来一旦城际快速交通建成，以合肥为首的皖江工业带对人才的吸引力将大幅提升。

⑶对于新兴产业的接受能力。与许多其它城市相比，皖江工业带有很好的科技氛围，产业当中，新能源和新材料的研发能力突出。该区域将凭借雄厚的现有基础，未来将大幅度受益于国家对新兴产业的扶持。产业扶持和区域政策扶持的力度相结合，未来的发展空间顺势拓宽。

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