XMHOUSE 消息（文/林家庆）厦门楼市将轰轰烈烈地“赢”来地铁大时代！ 随着地铁的全网建设，将在厦门形成一个庞大的城市脉络枢纽系统，而每一次“脉动”都将对房地产开发有巨大的影响，毋庸置疑，地铁的“蝴蝶效应”正在为厦门整个楼市带来前所未有的影响，它所过往的每一处将串成一条“黄金链”，为沿线物业提供绝佳的发展契机和升值前景。正如我们预见，“地铁未开通，置业已先行”，经典的楼盘、商铺、车位已经成为了置业者们抢手的“香饽饽”。

地交会曝光厦门轨道交通网建设最新进度

    9月7日，第六届地交会于厦门国际会展中心盛大开启。现场曝光厦门轨道交通网建设最新进度图，图中显示，厦门地铁现已变更为5条线路，翔安和海沧各有3条地铁线覆盖，成为关注焦点。其中1号线已启动，项目长31.7公里，总投资232亿元；2号线于今年启动，项目长38.8公里，总投资270亿元；3号线为出岛线路，目前前期工作已开展；翔安机场至海沧的机场快线计划2015年启动；岛外环湾线计划2016年启动。厦门轨道交通2号线一期工程呈东西走向，构建了厦门岛与海沧区快速跨海连接通道。预计2014年底开工建设，2019年底运营。【云玺】项目毗邻地铁二号线高林站，畅行东部商务中轴，直达城市繁华核心。

地铁2号线路线站点抢先看

    2号线站点公布：机场站-惠灵顿站-五缘湾站-五缘湾南站-湿地公园站-高林站-林边站-观音山站-何厝站-软件园站-岭兜站-古地石站-蔡塘站-中孚花园站-江头站-吕厝站-松柏站-体育中心站-湖滨中路站-国际邮轮站-海沧大道站-商务中心站-卢坑站-翁角路站-长庚医院站-新安村站-新安村西站-马銮中心站-马銮西站-马銮北站-东孚站。

地铁带动物业升值  【云玺】毗邻2号线高林站

    地铁一响，黄金万两。

    地铁线路若能与传统商圈相结合，选准定位，效果会更好。【云玺】项目毗邻高林地铁站，5分钟近享万达商圈，五缘湾休闲配套、旗舰商业，滨海度假区。

    良好的地段依赖良好的交通，从李嘉诚的“地段说“，到王健林的“中心论”，究其根本更多指的是楼盘的交通条件。在此背景下，地铁物业以其得天独厚的交通优势而显得稀少而金贵。据纽约、伦敦、东京和上海、广州、北京等先行开通地铁的城市数据统计，地铁上盖物业建成3年内平均升值50%以上，沿线一公里范围内物业升值15-30%。因此，地铁物业在国内任何一个城市将一直热度不减，是保值增值的优良不动产。

    “地铁在规划、建设、开通三个重要节点都会引发周边物业价格的提升，并且这个涨价会很容易被买家接受。”比如深圳地铁全网络开通后，沿线物业一年内的租金和房价都出现了上涨。租金低洼地带也被溢出的需求填满，租价水涨船高了。

【云玺】雄踞厦门东部商务中轴

    【云玺】第五代复合型商务集群坐落于两岸金融中心的绝版中心地段，是厦门岛内东部片区的交通枢纽，接驳三大快速交通主干道，毗邻地铁2号线高林站并预留地铁接驳口，近享高林公交总站。8分钟快速抵达高崎国际机场，15分钟可到规划中的翔安国际机场，20分钟跨越集美大桥，厦门大桥，30分钟直达海沧。畅行东部商务中轴，直达城市繁华核心。 【云玺】紧邻地铁高林站的黄金枢纽位置，不仅能全面助力商务精英掌握万达商圈、顶级商业等城市经济和财富，而且，地铁2号线的开工建设，无疑将进一步优化两岸金融中心的交通系统，使其与空港、海港、高速公路、铁路等构成的“海陆空立体交通体系”一起，形成畅通、成熟的城市交通网，大大提升【云玺】MOBO的商务价值。