2020年,彰泰集团开启了全国化布局的一年,与此同时,定下了全年300亿的销售目标。张巧龙的加入,让彰泰集团的全国化战略开始提速。 张巧龙加盟后,彰泰正式提出“1+3+N”的全国化战略,开启了“现代化、全国化、规模化、资本化”的四化征程。此后,彰泰高调进入无锡、南京、武汉等地。根据中指研究院发布的《2020年上半年中国房地产企业销售业TOP100》,彰泰集团位列第85位,销售金额为125.4亿元。 彰泰全国化的战略看似顺利,但是又波折不断。据报道,彰泰集团南京项目涉嫌无证施工,又有消息称,集团华东区域疑似被撤销,彰泰集团的“全国化“战略似乎有点水土不服。 有业内人士指出,许晓军和张巧龙代表的职业经理人所面临的不止房企内部经营压力、外部“红线”压力,或许还有辅佐“二代接班人”的压力。 离职后去向,有人选择创业 “在中小房企高速发展的过程中,挖来优秀的职业经理人是常规操作。”中原地产首席分析师张大伟对表示,“同样,对于中小房企来说,职业经理人离职也是常态化的现象。” 张大伟还补充到,房产明星、职业经理人离职其实有共性原因也有个性原因,共性来说就是房地产市场规模化越来越难,经理人的压力也越来越大,每年都会有离职的情况。 此外,这些房地产高管离职人员的去向也成为行业热议的话题。 实地集团前总裁刘森峰在朋友圈中发文称,“我和张巧龙、王本龙一起喝酒,三个人都是同龄人,相差不到一岁,都在2020年末从地产集团总裁岗位离开,选择创业。” 值得一提的是,刘森峰在碧桂园时创办的新基业控股,从2014年到现在,累计总投资金额超过30亿元,已经发展成为一家涉及地产开发、建筑工程、中小企业投资、酒店管理、物业管理等多元业务的公司。刘森峰离职的原因也是想更多地专注于自己的公司。 作为职业经理人的房企高管,在积累了一定了资源后,选择创业也是意料之中。
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