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【基金博客】楼市拐点和基金遇冷
作者:佚名 文章来源:不详 点击数: 更新时间:2008-3-8 14:58:27

  市场很热闹,而且很好笑,特别是中国的楼市和股市。 

  这边厢老王刚抛出"拐点论",小潘立马针锋相对"反拐",一石激起千层浪。争论归争论,听说万科的元宵特卖会还颇为热闹。那边厢,牛市与今冬南方一样遭了雪灾,银行基金销售专柜再次门可罗雀,无人问津,而去年10月前,这些柜台前可是排长队、人挤人啊。 

  市场仿佛很有规律,但总是出人意料。旨在控制房价过快上涨的房地产调控政 策,一次次、一套套出台,房价偏偏日涨夜大。动辄上百点的大起大落,令两年多来习惯于牛市思维的投资人,一次次入套。 

  王石说房地产市场"拐点"已经来了,现在不要急着买房,等上四五年再说;潘石屹说房地产市场不会"拐",有钱还是赶紧买房。媒体一会儿报道哪里炒房团急抛大批二手房房源,一会儿又宣传上海市民元宵节排队抢购万科特价房,成交额达2.57亿元。更多老百姓看着电视、拿着报纸左右为难:拐还是没拐?买还是不买? 

  虽说从朴素感情和良好愿望出发,我盼望"拐点论"真能把房价带点下来,但王总的身份,却让我不得不留"小人之心",我觉得这仍是王石的一个营销策略,哪怕它很像呼应最新版房地产调控政策。在紧缩政策下,市场观望气氛日渐浓厚,楼市呈胶着状态,在这样的环境里,房地产商谁不希望实现一次营销突围?万科的"欲擒故纵",不过比其他家更高明些罢了。 

  借着牛市赚钱效应,基金这两三年来超常规发展,总规模达3万亿元,但销售情况却是天上一脚、地下一脚。1000点时买基金的和卖基金的都堪称勇士,2000点时也不怎么卖得掉,3000点时开始发热,4000点发烫,5000点发飙,6000点发疯。而一调整,就像发了瘟。虽然目前还未发生大规模赎回现象,但基金公司如同等待"另一只靴子落地"般地紧张。 

  昨天晚上,妈妈一位老同学来电话,问给刚满20岁的儿子买房的事,妈妈回答说:"现在这种时候,还不如买基金的好。"我直夸她专业。 
  


 
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