7月20日,央行决定自2007年7月21日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。其中,个人住房公积金贷款利率相应上调0.09个百分点。 其实,从每次加息不难发现,公积金在个人住房贷款上还是十分有优势的。但是,由于发展商不热心、手续繁琐等原因,许多购房者,却很难享受到相对来说优惠不少的住房公积金贷款。 住在海珠区的黎先生看中了位于天河区的某楼盘,挑准户型后,黎先生询问能否通过公积金贷款购买,售楼小姐却表示,目前楼盘只办理商业贷款。随后,记者以购房者的身份来到黎先生所说的项目售楼处,咨询能否办理公积金贷款。“太麻烦,手续繁琐,而且不一定能批下来,我们建议你选择商业贷款。”售楼人员称。 记者随后又电话咨询了其他楼盘,部分项目售楼部表示可以协助办理公积金贷款,但能否申请成功,对方并不看好。 与商业贷款的简便、快捷相比,住房公积金手续复杂让一些市民望而却步。家住番禺区的陈先生,刚刚用公积金贷款在市中心购买了一套商品房。为了能办下公积金贷款,仅跑市住房公积金中心前后就跑了五六趟。陈先生告诉记者,“如果不是还款压力太大,我都想放弃。” 办理过程的繁琐给了发展商“轻视”公积金贷款一个借口外,也让购房者有了绕着走的心理,直接导致了公积金贷款“该热不热”的尴尬现状。 白云区某楼盘销售负责人表示,由于房子根本不愁卖,因此发展商对公积金贷款不热心也并不奇怪。广州社科院谈锦钊教授表示,由于商业贷款的利息收益高,因此发展商都愿意把更多的好处留给银行,从而忽视了老百姓关心的住房公积金贷款。如果相关部门能简化程序,做到和商业贷款相同的流程,那么发展商就没有理由拒绝公积金贷款,这样公积金制度才能真正达到减轻购房者负担的目的。 时报记者 苏华俊 |
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