美联社资料图

美国中文网报道 近日，加拿大对外国购房者的禁令已经生效。该法律于去年6月由议会通过，于上周日正式生效，并持续两年。

该法律旨在解决住房短缺和负担能力问题，禁止了加拿大境外的商业企业和个人在该国购买住宅物业，其中包括独立式住宅或类似建筑物，以及半独立式住宅、排屋单元等。

在疫情期间，民众对住房的高需求促使平均房价飙升，加拿大房地产市场的竞争也达到了新的水平。据悉，该国房产经常收到多个报价，买家提交的购买协议条款和条件也往往很少。

尽管加拿大的平均房价此后有所下降，但住房负担能力仍然是许多加拿大人关注的问题。不仅如此，该国的利率上升加剧了这种焦虑。

与去年初相比，那些拥有可变利率抵押贷款的人每月已经多付了数百美元。那些尚未续签固定利率抵押贷款的民众也表示，他们对利率上升感到“恐惧”。

尽管该立法针对非加拿大人，但也有一些例外。

在加拿大持有临时工作许可证的人仍然可以购买住宅物业，符合特定条件的难民申请人和国际学生也是如此。该禁令不适用于加拿大公民或永久居民，也不适用于希望在加拿大租房的非加拿大人。

此外，配偶或同居伴侣是加拿大公民、永久居民、根据《印第安人法》登记的人或难民身份的非加拿大人也不受禁令约束。

据悉，违反禁令的非加拿大人可被处以最高1万美元的罚款，并可能被要求出售他们购买的房产。那些故意协助非加拿大人购买的人也可能被罚款。