海外热钱不断涌至香港，本地“炒家”也因利息低而进入楼市、股市。汇丰亚太区行政总裁王冬胜昨日呼吁，特区政府要小心处理资产泡沫会形成。

　　王冬胜昨日出席“汇丰慈善高尔夫球日”启动仪式后接受记者访问。

　　他指出，由于人民币升值，加上美元及港元下跌，大量资金在低息环境下持续流入香港，推高地产、股票等资产价格，若不好好处理，香港将可能形成资产泡沫，以及有输入性通胀。

　　对于特首曾荫权今日将公布的《施政报告》，会否推出针对资产泡沫形成的措施，王冬胜表示“难以估计”，但期望港府可对症下药，以及解决贫富悬殊。

　　银行业务方面，他认为，可考虑以收紧按揭（物业抵押）成数的措施防止泡沫形成，不过，此举可能对中下价楼宇有较负面的影响。

　　他说，若收紧按揭业务，或会令按揭宗数短期下跌，可避免长远风险上升，而且相信对银行按揭业务影响不大。

　　不过，这样做对于那些无需动用按揭贷款的中上价物业的影响可能不大，而归根究底，或需从供求问题去处理。

　　他建议投资者应量力以为，要小心利率一旦掉头回升，对供款压力增加所带来的风险。