提前偿还本金的方式之一 什么情况比较适合提前偿还本金? 嘉宾Mandy介绍到,可以部分偿还本金。举例来讲,如果购房者房贷22万美金,利息为4%,房贷期限30年。有如下偿还本金方式 a.每个季度多付一个月的费用,可以节省$65,000利息及提早11年把房贷付清。 b.把月费除以12,再把这个数加到每个月的月费上。这样的还款方式可以为你节省$24,000及把供款期缩短4年。 c.增加每月付款额,比如说,你的月供为$2,000,现在突然你的工资有了大幅度提升,你可以把每月付款额从$2,000改爲$2,500。 d.多付每个月的付款额,比如把尾数的零钱付整,长期来说也可以节省一定数目的利息。 另外,在大部分情况下,额外的付款会直接付到本金,但是,有某些情况银行会把付款算到下个月的金额,比如说,一个客人在每个月的1号有自动付款,他在月底提前付款,银行会以爲他是在付下个月的月费,系统会自动跳过下个月的月费。 |
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