(上海综合电)上海叫停住房公积金贷款购买非改善型二套房。 上海市公积金管理中心日前发布《关于调整2010年住房公积金个人贷款政策的通知》,暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款。对此,业内专家表示,该项配合沪12条调控政策具体执行的细则,可遏制房产过度消费。 根据上海最新出台的公积金新政,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于30%,每户家庭住房公积金最高贷款限额为人民币(下同)60万元(11万新元)。 而对于改善居住条件购买第二套住房的,每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元,贷款首付款比例不低于50%,暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款,并且停止对购买第三套住房及以上家庭住房公积金贷款。 上海楼市成交量,尤其是二手房成交量已在沪12条出台后出现明显下滑,紧接着公积金新政又出台,重拳频出,目前上海楼市的走向尚不明朗。 另外,新华社周二发布综述文章称,调控半年以来中国房地产市场出现了积极变化,8月房价涨幅同比持续回落;部分热点城市第二套及以上购房的占比明显下降;供应情况总体有所改善。但调控成果尚需进一步巩固,期待9月新政能够进一步深化、细化和强化。 |
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