四招应对非常时期

　　在上升期买房要注意哪些方面呢？专家建议要结合上升期的主要特点来制定具体的应对策略。据介绍，在楼市上升期，其特点就是房价变化快，二手房几乎隔三岔五就会提价；同时包括卖家、中介等在内的参与者心中浮躁不安，因此交易过程充满变数。为了能够细致解析上升期购房策略，在此将结合案例来进行说明。

　　“追涨”不如四处撒网

　　详细了解市场，掌握自己所中意区域的房价真实情况，这种做法要比“追涨”合理得多。

　　【案例1】郑先生在买房的时候，每次跟中介公司的业务员出去看房，都会向他们打听附近的房价，而对自己心仪的房源价格情况，他还会记录下来。没过多久，他就已经把周边楼市情况了解得一清二楚。直到有一天，他看到一套房子挂牌价低于市场价，于是立即支付了定金。

　　【招数详解】专家认为，在楼市上升期尤其要注重了解市场行情。上升期房价变化较快，唯有在真正了解市场行情的情况下，才能发现哪些房子要价合理，也才能发现哪些房子价格定得较低，从而避免“追涨”给自己带来的诸多不利因素。

　　要做到详细了解市场行情，专家建议四处撒网。所谓四处撒网，是指多跟附近的房产中介接触，通过他们来了解市场变化。房产中介处在市场最前沿，他们对其中的变化自然了解得非常透彻。