办理手续请勿拖沓 因为房价上涨速度较快,因此在办理各项手续时一定要做到紧凑有序,以免“夜长梦多”。 【案例4】赵女士因为自己的拖沓,险些没能买成房。半个多月前,赵女士看中了一套房子,并付了3万元的定金,但因为各种原因,两人硬是没能签订买卖合同。在这半个月时间里,卖家看到房价已涨,要求赵女士加价1万元,否则拒绝继续交易。后来在中介的斡旋下才得以持续,当然,中介因此而少收卖家一半的佣金。 【招数详解】上海德佑地产市场部负责人表示,在房价上涨时期,一定要办理各项手续,尤其是支付定金之后,必须尽快签订买卖合同,如果在此过程有拖沓行为,只要房价上涨幅度超过违约责任,往往会因此而导致交易“流产”。 除此之外,还要尽快要求对方还清银行按揭贷款,同时自己也要尽快办理按揭贷款,以便尽快过户手续,只有等到房产证拿到手之后,才算是真正安全了。 |
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