曾几何时，人们的饭后谈资很多都涉及到房子问题，你有没有买房，买的起、买不起房等等。那时的房价，几乎每天都有上涨。然而到了现在，房子的需求总体似乎开始有所放缓，而开发商却还是囤着，不肯降价出售。

知名财富管理机构嘉丰瑞德的理财师了解到，近日，在中央“化解房地产库存”的政策指引下，《人民日报》也开始关心起房地产行业去库存的问题。该报写了一篇文章，称在去库存周期高达23个月的中国房地产业，“很多人没房”和“很多房没人”的现象并存，这对于正处于城镇化加速进程中的我们，是一笔“甜蜜的负担”。

统计显示，我国现家庭户均拥有住房接近1.1套，供求关系已经逆转，靠现在市场的慢慢消化，恐怕对房地产以及相关的钢铁、水泥、建材、家具等众多产业都有影响，还会带来就业和财政压力，也加重银行的系统性风险。然而在市场经济下，解决的办法也只能靠市场。人民日报认为，去库存恐怕还得靠房地产开发商自己，而“适当降价是最明智的选择”。

尽管人民日报的呼吁有着合理的一面，但在嘉丰瑞德理财师看来，于“群众”的呼声，似乎离得还比较远。一家网络门户网站做的一个有10多万人参与的在线网络调查显示，对于这么多的房子，应该怎么卖的问题，有43.5%的人认为开发商应当降价；有13.7%的人认为政府应当减税；有5.4%的人认为要靠老百姓买。而认为以上都有的人，则占37.3%。

此外，对于房价多少能接受的问题，调查得出记录，有56.7%的人认为房价单价在5000元以下；认为单价在5000至10000元能接受的人，有26.6%。而能接受20000元以上单价的人，则只占6.5%。从价格上看，超过一半的人认为房价单价应该在5000以下。不过实际情况却是，2015年，位列全国第一的深圳房价，截至2015年11月，平均是39000元左右，其次是北京38000元，然后是上海34000元左右。10000元左右的房价，是青岛、武汉等城市。省会城市中，房价较低的是西宁，也达到了5659元，且超过5000元。由此来看，想要一个合适的价位，恐怕还要开发商降价幅度非常之大才可能。

假如是暂时不打算买房或还买不起房的，应该如何呢？嘉丰瑞德理财师认为，准备的资金建议还是要加以利用，如先进行投资增值等，也是不错的方式。比如投资，可以配置一些像众星拱月mom证券投资计划这种有7%固定收益的产品。对于投资者而言，无论现在买不买房，合理的资金利用，还是要做好的，也算是为今后买房打下一个基础。